Exceptionell villa-lägenhet med panoramautsikt över havet – Cannes Californie

- 6 970 000 €

Beskrivning

Upptäck denna ljusa villa med 7 rum, idealiskt belägen i hjärtat av den prestigefyllda residensen Roi Albert, i det eftertraktade området Californie.

Denna exceptionella fastighet, som ligger inbäddad i en 2 hektar stor park, har totalrenoverats av en renommerad arkitekt och erbjuder en spektakulär panoramautsikt över Lérinsöarna och Palm Beach.

Villan har en yta på 315 m² och erbjuder ett stort vardagsrum med en stor mottagningssalong, en matsalsdel och ett elegant öppet kök i trä. Den lyxiga mastersviten har eget badrum. Hela lägenheten vetter mot en första terrass med en hisnande panoramautsikt.

På bottenvåningen finns ett andra vardagsrum inrett som TV-rum samt tre sovrum, alla med eget badrum. På denna våning finns också ett modernt och fullt utrustat gym.

Utomhus kan du njuta av en privat trädgård med jacuzzi. Direkt tillgång till bostadsrättsföreningen ger dig tillgång till den stora parken, poolen och tennisbanorna. Bostadsområdet är bevakat av en vakt.

I annexet finns en källare och två dubbelgarage.

  • Trädgård (142 m²)
  • Garage: 2
  • Källarförråd / Källare
  • Vardagsrum/kök (110.67 m²)
  • Toalett (3.58 m²)
  • Sovrum (32.66 m²)
  • Duschrum (9.44 m²)
  • Toalett (1 m²)
  • Terrass (45.8 m²)
  • Vardagsrum (61.06 m²)
  • Tvättstuga (10.28 m²)
  • Sovrum (25.25 m²)
  • Duschrum (6.63 m²)
  • Sovrum (16.77 m²)
  • Duschrum (4.6 m²)
  • Sovrum (26.53 m²)
  • Duschrum (5.34 m²)
  • Toalett (1.47 m²)
  • Terrass (72 m²)
  • Luftkonditionering
  • Tvåglasfönster
  • Internet
  • Vaktmästare
  • Spa
  • Tennisbana
  • Buss
  • Centrum
  • Butiker
  • Läkare
  • Allmän parkering
  • Mataffär
  • DPE utförd den: 2023-08-27
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1900 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 2580 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 86505700
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Cannes
    • Område Cannes och omgivning
    • Sovrum 4
    • Bathrooms 4
    • Boyta 315.28 m²
    • Antal rum 7
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 3316 €
    • Månadsavgift 1514 € / Månad
    • Carrez-yta 315.28 m²
    • Elförbrukning 99.4 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 99.4
    • Växthuseffekt 3.1 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 3.1
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Trädgård (142 m²)
    • Garage: 2
    • Källarförråd / Källare
    • Vardagsrum/kök (110.67 m²)
    • Toalett (3.58 m²)
    • Sovrum (32.66 m²)
    • Duschrum (9.44 m²)
    • Toalett (1 m²)
    • Terrass (45.8 m²)
    • Vardagsrum (61.06 m²)
    • Tvättstuga (10.28 m²)
    • Sovrum (25.25 m²)
    • Duschrum (6.63 m²)
    • Sovrum (16.77 m²)
    • Duschrum (4.6 m²)
    • Sovrum (26.53 m²)
    • Duschrum (5.34 m²)
    • Toalett (1.47 m²)
    • Terrass (72 m²)

    Utrustning

    • Luftkonditionering
    • Tvåglasfönster
    • Internet
    • Vaktmästare
    • Spa
    • Tennisbana

    I närheten

    • Buss
    • Centrum
    • Butiker
    • Läkare
    • Allmän parkering
    • Mataffär