Enastående villa i Vence – Storslagen utsikt, lugn belägenhet på perfekt läge

- 1 150 000 €

Beskrivning

Välkommen till en villa där läget talar för sig själv – med fri utsikt över landskapet och total ro, bara fem minuter med bil från centrala Vence och nära både havet och Nice flygplats.

Husets vardagsrum, matsal och terrass vetter mot den fantastiska vyn. Köket ligger praktiskt placerat i anslutning till den stora sällskapsdelen. På samma plan finns även ett komplett badrum, tvättstuga och direktutgång till trädgården.

Övervåningen rymmer fyra ljusa sovrum, alla med utsikt mot bergen som kommer att skänka ro året om med de växlande årstiderna. Master bedroom har eget badrum, medan de övriga tre delar ett duschrum samt en separat toalett i hallen.

Trädgården bjuder in till lugna stunder – med en rymlig pool och ett skyddat utekök med grill, idealiskt för soliga dagar. Här finns även en rejäl källare, bra med parkeringsmöjligheter och ett garage som rymmer upp till två bilar.

Det här är ett hem som verkligen måste upplevas på plats – både för läget, känslan och potentialen.

  • Tomt (1566 m²)
  • Garage (30 m²)
  • Uthus (20 m²)
  • Lobbyn (17.4 m²)
  • Sovrum (15.09 m²)
  • Duschrum (2.95 m²)
  • Sovrum (12.46 m²)
  • Sovrum (14.48 m²)
  • Master bedroom (17.55 m²)
  • Duschrum med toalett (6.45 m²)
  • Toalett (1.52 m²)
  • Vardagsrum (58.92 m²)
  • Tvättstuga (14.51 m²)
  • Tekniskt rum (3.9 m²)
  • Duschrum med toalett (2.88 m²)
  • Genomgångsutrymme (3.81 m²)
  • Öppen spis
  • Internet
  • Grill
  • Utomhusbelysning
  • Fiber
  • Elektrisk grind
  • Pool
  • Lekplats
  • Flygplats (8.4 km)
  • Motorväg (4300 meter)
  • Centrum (2200 meter)
  • Butiker (1200 meter)
  • Golfbana (6.4 km)
  • DPE utförd den: 2025-03-08
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 4020 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 5490 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 86042612
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Vence
    • Område Nice och omgivning , St-Paul-de-Vence och omgivning
    • Sovrum 4
    • Bathrooms 3
    • Boyta 173.7 m²
    • Tomtyta 1566 m²
    • Antal rum 7
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 3167 €
    • Elförbrukning 184 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 184
    • Växthuseffekt 56 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 56
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Tomt (1566 m²)
    • Garage (30 m²)
    • Uthus (20 m²)
    • Lobbyn (17.4 m²)
    • Sovrum (15.09 m²)
    • Duschrum (2.95 m²)
    • Sovrum (12.46 m²)
    • Sovrum (14.48 m²)
    • Master bedroom (17.55 m²)
    • Duschrum med toalett (6.45 m²)
    • Toalett (1.52 m²)
    • Vardagsrum (58.92 m²)
    • Tvättstuga (14.51 m²)
    • Tekniskt rum (3.9 m²)
    • Duschrum med toalett (2.88 m²)
    • Genomgångsutrymme (3.81 m²)

    Utrustning

    • Öppen spis
    • Internet
    • Grill
    • Utomhusbelysning
    • Fiber
    • Elektrisk grind
    • Pool
    • Lekplats

    I närheten

    • Flygplats (8.4 km)
    • Motorväg (4300 meter)
    • Centrum (2200 meter)
    • Butiker (1200 meter)
    • Golfbana (6.4 km)