Exceptionell villa med spektakulär utsikt – Vence

- 1 150 000 €

Beskrivning

Välkommen till en villa med ett läge som talar för sig självt: fri utsikt över landskapet, total lugn och ro, och endast fem minuters bilresa från centrala Vence, nära både havet och Nice flygplats.

Vardagsrummet, matsalen och terrassen erbjuder en enastående utsikt. Köket är idealiskt placerat intill det generösa sällskapsutrymmet. På detta plan finns även ett badrum, en tvättstuga samt direkt tillgång till trädgården.

På övervåningen finns fyra ljusa sovrum med utsikt över bergen, vilket skapar en rofylld atmosfär året runt i takt med årstidernas växlingar. Master bedroom har eget badrum, medan de tre övriga sovrummen delar ett duschrum samt separat toalett i hallen.

Trädgården bjuder in till avkoppling med en rymlig pool och ett täckt utekök med grill – perfekt för soliga dagar. En stor källare, goda parkeringsmöjligheter samt ett garage med plats för upp till två bilar kompletterar fastigheten.

En bostad som verkligen bör upplevas – för sitt unika läge, sin atmosfär och sin stora potential.

  • Tomt (1566 m²)
  • Garage (30 m²)
  • Uthus (20 m²)
  • Lobbyn (17.4 m²)
  • Sovrum (15.09 m²)
  • Duschrum (2.95 m²)
  • Sovrum (12.46 m²)
  • Sovrum (14.48 m²)
  • Master bedroom (17.55 m²)
  • Duschrum med toalett (6.45 m²)
  • Toalett (1.52 m²)
  • Vardagsrum (58.92 m²)
  • Tvättstuga (14.51 m²)
  • Tekniskt rum (3.9 m²)
  • Duschrum med toalett (2.88 m²)
  • Genomgångsutrymme (3.81 m²)
  • Öppen spis
  • Internet
  • Grill
  • Utomhusbelysning
  • Fiber
  • Elektrisk grind
  • Pool
  • Lekplats
  • Flygplats (8.4 km)
  • Motorväg (4300 meter)
  • Centrum (2200 meter)
  • Butiker (1200 meter)
  • Golfbana (6.4 km)
  • DPE utförd den: 2025-03-08
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 4020 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 5490 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 86042612
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Vence
    • Område Nice och omgivning , St-Paul-de-Vence och omgivning
    • Sovrum 4
    • Bathrooms 3
    • Boyta 173.7 m²
    • Tomtyta 1566 m²
    • Antal rum 7
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 3167 €
    • Elförbrukning 184 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 184
    • Växthuseffekt 56 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 56
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Tomt (1566 m²)
    • Garage (30 m²)
    • Uthus (20 m²)
    • Lobbyn (17.4 m²)
    • Sovrum (15.09 m²)
    • Duschrum (2.95 m²)
    • Sovrum (12.46 m²)
    • Sovrum (14.48 m²)
    • Master bedroom (17.55 m²)
    • Duschrum med toalett (6.45 m²)
    • Toalett (1.52 m²)
    • Vardagsrum (58.92 m²)
    • Tvättstuga (14.51 m²)
    • Tekniskt rum (3.9 m²)
    • Duschrum med toalett (2.88 m²)
    • Genomgångsutrymme (3.81 m²)

    Utrustning

    • Öppen spis
    • Internet
    • Grill
    • Utomhusbelysning
    • Fiber
    • Elektrisk grind
    • Pool
    • Lekplats

    I närheten

    • Flygplats (8.4 km)
    • Motorväg (4300 meter)
    • Centrum (2200 meter)
    • Butiker (1200 meter)
    • Golfbana (6.4 km)