Superbe 4 pièces rénové avec balcon – Menton centre

- 479 000 €
479 000 €
+33 7 84 59 71 77
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Description

En plein cœur de Menton et à deux pas des plages, ce joli 4 pièces traversant de 77.30 m² (loi carrez) situé au 1er étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, a été entièrement rénové avec de belles prestations.

Il comprend : un spacieux séjour de 28 m² avec belles hauteurs sous plafonds et cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres (une à l’avant et deux à l’arrière du bâtiment), 2 salles de douche avec wc et d’un balcon en exposition ouest.

Stationnement à proximité avec le parking de la poste et de la gare.

  • Entrée (8.15 m²)
  • Séjour/cuisine (28.63 m²)
  • Chambre (12.32 m²)
  • Salles de douche/toilettes: 2 (4.28 m²)
  • Chambre (12.11 m²)
  • Chambre (9.8 m²)
  • Balcon (5.3 m²)
  • Air conditionné
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Aéroport (35 km)
  • Autoroute (3 km)
  • Bus (10 mètres)
  • Centre ville (50 mètres)
  • École primaire (300 mètres)
  • École secondaire (300 mètres)
  • Gare routière (500 mètres)
  • Gare TGV (400 mètres)
  • Mer (200 mètres)
  • Parking public (95 mètres)
    • DPE réalisé le : 2025-11-03
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86924071
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 2
    • Surface 77.3 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1600 €
    • Charges de copropriété 170 € / Mois
    • Nombre de lots 12
    • Loi Carrez 77.30 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 92.7 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 92.7
    • Énergie - Estimation des émissions 3.5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 3.5
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (8.15 m²)
    • Séjour/cuisine (28.63 m²)
    • Chambre (12.32 m²)
    • Salles de douche/toilettes: 2 (4.28 m²)
    • Chambre (12.11 m²)
    • Chambre (9.8 m²)
    • Balcon (5.3 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques

    Proximités

    • Aéroport (35 km)
    • Autoroute (3 km)
    • Bus (10 mètres)
    • Centre ville (50 mètres)
    • École primaire (300 mètres)
    • École secondaire (300 mètres)
    • Gare routière (500 mètres)
    • Gare TGV (400 mètres)
    • Mer (200 mètres)
    • Parking public (95 mètres)

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