Charmant appartement en duplex en dernier étage avec terrasse, vue mer panoramique – Vieux Menton

- 699 000 €
699 000 €

Description

Dans le centre historique de Menton, face à la mer et à la plage des Sablettes, charmant appartement occupant l’entier dernier étage d’une maison de ville à la façade colorée.

Cet appartement est actuellement divisé en deux logements. Tout d’abord, un grand 2 pièces face mer de 64 m² habitables (hors Carrez) comprenant un séjour avec cuisine équipée, salle d’eau/wc et une terrasse surplombant la baie de Menton et la mer. Puis, un escalier intérieur vous mènera à une vaste chambre de 4 couchages et une salle d’eau/wc sous les toits.
Sur le même palier, un studio de 20 m² environ avec cuisine équipée, et salle d’eau/wc.
Les deux sont climatisés.

Vous serez charmés par ce bien atypique aux portes de la ville avec sa vue panoramique jusqu’à la côte italienne !

A seulement 150 m du parking public des Sablettes, à 10 km de Monaco et 3 km de l’Italie.

Idéal en résidence de vacances ou investissement locatif.

  • Séjour/cuisine (22.75 m²)
  • Salles de douche/toilettes: 3 (7.01 m²)
  • Séjour/cuisine (17.11 m²)
  • Chambre (9.14 m²)
  • Terrasse (8.44 m²)
  • Débarras
  • Air conditionné
  • Centre ville (200 mètres)
  • Gare (1.5 km)
  • Gare TGV (1.5 km)
  • Mer (100 mètres)
  • Plage (100 mètres)
  • Port (750 mètres)
  • DPE réalisé le : 2026-06-10
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 818 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1106 €
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87113873
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 3
    • Surface 56.01 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Charges de copropriété 220 € / An
    • Énergie - Consommation conventionnelle 143 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 143
    • Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour/cuisine (22.75 m²)
    • Salles de douche/toilettes: 3 (7.01 m²)
    • Séjour/cuisine (17.11 m²)
    • Chambre (9.14 m²)
    • Terrasse (8.44 m²)
    • Débarras

    Prestations

    • Air conditionné

    Proximités

    • Centre ville (200 mètres)
    • Gare (1.5 km)
    • Gare TGV (1.5 km)
    • Mer (100 mètres)
    • Plage (100 mètres)
    • Port (750 mètres)