Studio à rénover avec terrasse spacieuse – Nice Libération

- 160 000 €

Description

Situé au 4e étage d’un immeuble bien entretenu, ce studio offre une excellente opportunité de rénovation et bénéficie d’une spacieuse terrasse exposée à l’est.

D’une surface d’environ 26 m², l’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine séparée et d’une salle de douche. L’espace extérieur constitue un agréable prolongement de la pièce de vie et bénéficie d’un ensoleillement généreux.

Idéalement situé dans le très recherché quartier de la Libération, le bien profite de la proximité immédiate des commerces, restaurants, supermarchés et transports en commun. Le célèbre marché de la Libération se trouve à quelques minutes à pied, apportant un charme local authentique au quartier, tandis que la plage est accessible en environ 20 minutes à pied.

  • Entrée (1.95 m²)
  • Salle de douche/toilette (3.7 m²)
  • Séjour (14.46 m²)
  • Cuisine (4.4 m²)
  • Dressing (1.92 m²)
  • Terrasse (8.6 m²)
  • DPE réalisé le : 2026-05-12
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 475 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 643 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021, 2022, 2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87036942
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Bathrooms 1
    • Surface 26.43 m²
    • Nombre de pièces 1
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Charges de copropriété 112 € / Mois
    • Nombre de lots 93
    • Loi Carrez 26.43 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 200 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 200
    • Énergie - Estimation des émissions 40 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 40
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (1.95 m²)
    • Salle de douche/toilette (3.7 m²)
    • Séjour (14.46 m²)
    • Cuisine (4.4 m²)
    • Dressing (1.92 m²)
    • Terrasse (8.6 m²)