Appartement renové avec grande terrasse – Immeuble Historique Le Moulin du Loup

- 260 000 €
260 000 €
+33 6 67 42 86 78

Description

Découvrez un appartement de charme de 35m² niché dans l’immeuble historique du Moulin du Loup.

Ce bien se compose d’un séjour, d’une grande cuisine avec espace dînatoire (pour 4 personnes) et d’une petite chambre de 7m² optimisée avec de nombreux rangements. La salle de douche et WC est attenante.

Profitez d’une superbe terrasse privative de 32m² exposée plein sud, véritable pièce supplémentaire pour les beaux jours.

La résidence offre des prestations haut de gamme : grande piscine, terrain de tennis et accès direct à la rivière du Loup. Sa localisation est idéale : 10 minutes à pied de la mer et 10 minutes à pied du centre de Villeneuve-Loubet.

La proximité des entrées/sorties d’autoroute assure un accès très rapide à Nice et Cannes. *À noter que cette excellente connectivité génère des bruits de routes de proximité.*

  • Séjour/cuisine (23.1 m²)
  • Chambre (7.2 m²)
  • Salle de douche/toilette (5.5 m²)
  • Terrasse (32 m²)
  • Cave (4.3 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Portail électrique
  • Tennis
  • Jeu de boules
  • Aéroport (15 minutes)
  • Autoroute (500 mètres)
  • Centre ville (10 minutes)
  • Commerces (500 mètres)
  • École primaire (500 mètres)
  • Plage (10 minutes)
  • Route principale
  • Supermarché (500 mètres)
  • Tennis
    • DPE réalisé le : 2026-05-27
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 502 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 €
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87017961
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cagnes-sur-Mer
    • Secteur Cagnes-sur-mer et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 36 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Charges de copropriété 350 € / Trimestre
    • Loi Carrez 35.8 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 124 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 124
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour/cuisine (23.1 m²)
    • Chambre (7.2 m²)
    • Salle de douche/toilette (5.5 m²)
    • Terrasse (32 m²)
    • Cave (4.3 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Internet
    • Vide sanitaire
    • Portail électrique
    • Tennis
    • Jeu de boules

    Proximités

    • Aéroport (15 minutes)
    • Autoroute (500 mètres)
    • Centre ville (10 minutes)
    • Commerces (500 mètres)
    • École primaire (500 mètres)
    • Plage (10 minutes)
    • Route principale
    • Supermarché (500 mètres)
    • Tennis

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