Appartement 2 pièces avec terrasse et parking – Cannes Croix des Gardes

- 295 000 €
295 000 €
+33 6 58 32 17 66
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Description

EXCLUSIVITE

Rare !

Dans le bas de la Croix des Gardes, dans une résidence recherchée construite en 2016 avec piscine et vues mer, nous vous proposons à la vente ce magnifique 2 pièces avec grande terrasse.

L’appartement d’environ 40m2 se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, une terrasse d’environ 16m2 sans aucun vis-à-vis, une belle chambre avec placard et une salle de douche avec douche a l’italienne et WC.

Charges faibles (190€ / mois) comprenant climatisation réversible, eau chaude, entretient du jardin et de la piscine, ascenseur etc…

Un parking intérieur complète ce bien.

Résidence sécurisée, à quelques pas des plages, bus vers Cannes toutes les 5 minutes, gare SNCF a 5 minutes.

  • Entrée (4.93 m²)
  • Séjour/cuisine (19.98 m²)
  • Chambre (11.51 m²)
  • Salle de douche/toilette (3.71 m²)
  • Terrasse (16 m²)
  • Parking intérieur
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Vidéophone
  • Stores électriques
  • Porte blindée
  • Bus (500 mètres)
  • Plage (700 mètres)
  • Gare (600 mètres)
  • Mer (900 mètres)
    • DPE réalisé le : 2023-06-07
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 274 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 82263184
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes-la-Bocca
    • Secteur Cannes et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 40.13 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 853 €
    • Charges de copropriété 186 € / Mois
    • Nombre de lots 95
    • Loi Carrez 40.13 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 98 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 98
    • Énergie - Estimation des émissions 2 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (4.93 m²)
    • Séjour/cuisine (19.98 m²)
    • Chambre (11.51 m²)
    • Salle de douche/toilette (3.71 m²)
    • Terrasse (16 m²)
    • Parking intérieur

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Meublé
    • Stores
    • Volets roulants électriques
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Jardin en copropriété
    • Accès handicapé
    • Alarme incendie
    • Ascenseur
    • Fibre optique
    • Digicode
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Vidéo surveillance
    • Piscine
    • Vidéophone
    • Stores électriques
    • Porte blindée

    Proximités

    • Bus (500 mètres)
    • Plage (700 mètres)
    • Gare (600 mètres)
    • Mer (900 mètres)

    Video

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