Beau et spacieux appartement 2 pièces – Cannes Eden

- 580 000 €

Description

Dans une des plus belles résidences sécurisées avec gardien 24h/24, magnifique parc paysager d’env. 5ha, 2 piscines, 2 tennis et zone de gym et yoga en plein air, une colline d’env. 11ha pour des ballades ou footing, située dans le quartier résidentiel convoité de La Californie/Super Cannes, nous vous proposons ce spacieux appartement 2 pièces d’environ 72m2, très lumineux et bien agencé avec terrasse d’environ 15m2.

L’appartement se compose de la façon suivante: une entrée avec placard, un beau séjour lumineux exposé ouest, prolongé par une terrasse offrant une vue sur le parc et la verdure et une vue mer latérale, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec placards, un couloir, une salle de bains avec WC, toilettes invités avec placard.

Une cave et garage fermé au sous-sol viennent compléter ce bien à découvrir sans tarder.

  • Entrée (8.02 m²)
  • Dégagement (2.84 m²)
  • Placard (0.65 m²)
  • Séjour (28.07 m²)
  • Terrasse (15 m²)
  • Cuisine (9.76 m²)
  • Couloir (2.15 m²)
  • Salle de bains/toilette (4.55 m²)
  • Chambre (13.66 m²)
  • Placard (1 m²)
  • Toilette (2.96 m²)
  • Placard (0.55 m²)
  • Cave
  • Garage (12.6 m²)
  • Air conditionné
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Tennis
  • Terrain de jeux
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Coffre-fort
  • Aéroport (25 km)
  • Autoroute (10 km)
  • Bus
  • Centre ville (7 minutes)
  • Commerces (3 minutes)
  • Gare routière (10 minutes)
  • Gare TGV (6 minutes)
  • Mer (6 minutes)
  • Palais des congrès (10 minutes)
  • Plage (6 minutes)
  • Port (6 minutes)
  • Route principale (2 minutes)
  • Supermarché (3 minutes)
  • DPE réalisé le : 2023-03-13
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 574 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 776 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 83208938
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 72.01 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1616 €
    • Taxe d'habitation 2650 €
    • Charges de copropriété 1384 € / Trimestre
    • Nombre de lots 174
    • Loi Carrez 72 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 128 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 128
    • Énergie - Estimation des émissions 25 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 25
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (8.02 m²)
    • Dégagement (2.84 m²)
    • Placard (0.65 m²)
    • Séjour (28.07 m²)
    • Terrasse (15 m²)
    • Cuisine (9.76 m²)
    • Couloir (2.15 m²)
    • Salle de bains/toilette (4.55 m²)
    • Chambre (13.66 m²)
    • Placard (1 m²)
    • Toilette (2.96 m²)
    • Placard (0.55 m²)
    • Cave
    • Garage (12.6 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Stores
    • Volets roulants électriques
    • Gardien
    • Interphone
    • Vidéo surveillance
    • Tennis
    • Terrain de jeux
    • Fenêtres coulissantes
    • Ascenseur
    • Coffre-fort

    Proximités

    • Aéroport (25 km)
    • Autoroute (10 km)
    • Bus
    • Centre ville (7 minutes)
    • Commerces (3 minutes)
    • Gare routière (10 minutes)
    • Gare TGV (6 minutes)
    • Mer (6 minutes)
    • Palais des congrès (10 minutes)
    • Plage (6 minutes)
    • Port (6 minutes)
    • Route principale (2 minutes)
    • Supermarché (3 minutes)