Superbe 2/3 pièces avec grand balcon et vue mer – Menton Garavan
- 435 000 €
Description
**SOUS OFFRE ACCEPTÉE**
Votre agence à Menton vous propose un lumineux 2/3 pièces de 61 m² (loi carrez) en parfait état avec un grand balcon en plein sud offrant une magnifique vue sur la mer, les montagnes et la vieille ville de Menton. Situé au deuxième étage dans le splendide quartier de Garavan.
Il comprend : un séjour de 30 m² avec cuisine américaine donnant sur un grand balcon avec vue mer, une chambre avec vue mer, un dressing (pouvant être transformé en chambre d’appoint) ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’Italienne et wc. Climatisation réversible.
A visiter sans tarder !
DPE réalisé le : 2023-11-04
Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 804 €
Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1088 €
Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2023
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Types d'offre Vente
- Référence 83548010
- Types Appartement
- Type Appartement
- Villes Menton
- Secteur Menton et environs
- Chambres 1
- Bathrooms 1
- Surface 60.94 m²
- Nombre de pièces 2
- Honoraires Honoraires à charge du vendeur
- Taxe foncière 1100 €
- Charges de copropriété 197 € / Mois
- Loi Carrez 60.94 m²
- Énergie - Consommation conventionnelle 163 kWhEP/m².an
- DPE Consommation 163
- Énergie - Estimation des émissions 48 kg éqCO2/m².an
- DPE Estimation 48
- agenceID 11548
- propertySybtypeID 5
- propertyCategoryID 1
Surfaces
- Séjour/cuisine (30.18 m²)
- Chambre (13.47 m²)
- Dressing (7.3 m²)
- Dégagement (2.84 m²)
- Salle de douche/toilette (7.15 m²)
- Balcon (6.95 m²)
Prestations
- Fenêtres coulissantes
- Stores électriques
- Triple vitrage
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Air conditionné
