Appartement 2 pièces avec aperçu mer – Menton vieille ville

- 220 000 €

Description

** EXCLUSIVITÉ **

Niché au cœur de la vieille ville, à proximité des plages, de la mer, des commerces, du centre-ville, des transports et de la rue piétonne, découvrez ce joli appartement de 2 pièces typiquement mentonnais.

Ayant son entrée indépendante au rez-de-chaussée (sans escalier) et au 3éme étage côté Est, cet appartement rénové en 2021 dispose d’un séjour avec cuisine équipée, une belle salle d’eau avec wc et douche à l’italienne, ainsi qu’une grande chambre pouvant accueillir 4 à 5 couchages.
Il bénéficie aussi d’un bel aperçu mer et sur les montagnes italiennes.

Le tout dans un environnement très calme.

A visiter sans tarder !

Charges annuelles : 698 €
Nb de lots principaux : 7

  • Séjour/cuisine (19.2 m²)
  • Chambre (18.33 m²)
  • Salle de douche/toilette (5.28 m²)
  • Double vitrage
  • Centre ville (5 minutes)
  • Gare (10 minutes)
  • Gare routière (10 minutes)
  • Gare TGV (10 minutes)
  • Mer (3 minutes)
  • Plage (3 minutes)
  • Port (3 minutes)
  • DPE réalisé le : 2025-01-19
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 725 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 981 €
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85591629
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 42.81 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 479 €
    • Charges de copropriété 58 € / Mois
    • Loi Carrez 42,81 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 196 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 196
    • Énergie - Estimation des émissions 6 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour/cuisine (19.2 m²)
    • Chambre (18.33 m²)
    • Salle de douche/toilette (5.28 m²)

    Prestations

    • Double vitrage

    Proximités

    • Centre ville (5 minutes)
    • Gare (10 minutes)
    • Gare routière (10 minutes)
    • Gare TGV (10 minutes)
    • Mer (3 minutes)
    • Plage (3 minutes)
    • Port (3 minutes)