Charmant appartment avec 2 jardins privé – Nice Gambetta

- 285 000 €

Description

Charmant deux pièces avec deux jardins de 145m2 au total situé dans une copropriété de standing avec un parc, gardien et vidéo-surveillance.

Bienvenue dans ce beau deux-pièces de 37,33 m2 agrémenté de deux magnifiques jardins de 45 et 100m2.
Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied de la mer, cet appartement offre un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu’une chambre. Une véranda a été ajoutée en face du jardin coté sud, offrant ainsi une pièce supplémentaire d’environ 10m2 qui ajoute au charme déjà attrayant de l’ensemble. Ce bien vous offre également deux magnifiques terrasses exposées Sud et Est.

Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un logement proche de la mer mais également de la ville. Près de la gare qui vous emmène le long de toute la côte, vous avez le célèbre marché de la Libération ainsi que les supermarchés et autres commodités qui sont au coin de la rue.
Vendu avec une cave
Possibilité d’acquérir un garage en sus !

Venez visiter sans tarder !

  • Jardin (100 m²)
  • Jardin (45 m²)
  • Air conditionné
  • Centre ville (20 minutes)
  • Cinéma (15 minutes)
  • Salle de sport (10 minutes)
  • DPE réalisé le : 2024-04-17
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 433 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 585 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84567785
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Surface 37.33 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Charges de copropriété 115 € / Mois
    • Nombre de lots 460
    • Énergie - Consommation conventionnelle 156 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 156
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Jardin (100 m²)
    • Jardin (45 m²)

    Prestations

    • Air conditionné

    Proximités

    • Centre ville (20 minutes)
    • Cinéma (15 minutes)
    • Salle de sport (10 minutes)