Magnifique 3 pièces avec rooftoop et vue mer panoramique exceptionnelle – Cagnes-sur-Mer

- 850 000 €
850 000 €

Description

A deux pas de la mer, un superbe appartement 3 pièces de 75m² avec un rooftop d’exception de 115m² offrant une fantastique vue à 360 degrés sur la mer, la ville, les montagnes et même jusqu’au village de Haut-de-Cagnes.

Au 5ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue, bienvenue dans ce bel appartement 3 pièces proposant de jolies vues depuis chaque pièce.
Il vous accueille par une spacieuse entrée avec rangements donnant sur le joli séjour/salle à manger ouvrant sur la belle terrasse avec incroyable vue sur la mer, la ville jusqu’à l’Esterel, avec sa cuisine ouverte équipée. Ensuite il y a une petite buanderie, deux jolies chambres avec rangements intégrés donnant chacune vers la terrasse vue mer, une salle de bain moderne avec double vasque ainsi qu’un WC séparé.
De plus, un escalier vous mène vers l’atout phare de cet appartement : la fantastique terrasse en rooftop offrant une vue imprenable sur la mer, la ville, les montagnes, la Marina Baie des Anges et l’Esterel ! Elle offre un espace détente avec salon d’été, un coin repas protégé avec des stores, un espace barbecue, ainsi qu’une kitchenette et une salle de douche : toutes les commodités pour profiter des avantages de la vie dans le Sud de la France !

L’appartement est vendu avec une cave et un garage.

Une opportunité unique d’acquérir un bien rare sur le marché qui conviendra aux plus exigeants !

Contactez notre agent sans plus attendre pour convenir d’une visite.

  • Entrée
  • Séjour/cuisine
  • Terrasse
  • Chambres: 2
  • Salle de bains
  • Toilette
  • Terrasse (115 m²)
  • Garage
  • Cave
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • DPE réalisé le : 2024-05-08
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 €
    État des Risques et Pollutions (ERP) : En cours
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84715183
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cagnes-sur-Mer
    • Secteur Cagnes-sur-mer et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 75 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1800 €
    • Loi Carrez 74.39 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 225 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 225
    • Énergie - Estimation des émissions 44 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 44
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée
    • Séjour/cuisine
    • Terrasse
    • Chambres: 2
    • Salle de bains
    • Toilette
    • Terrasse (115 m²)
    • Garage
    • Cave

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes

    Video