Appartement 3 pièces avec 2 terrasses vue mer – Cannes la Bocca

- 385 000 €

Description

Au dernier étage d’une résidence sécurisée au cœur de Cannes la Bocca, découvrez ce superbe duplex de 3 pièces offrant une vue imprenable sur la mer et les Îles de Lérins. Avec ses 45 m² loi Carrez, c’est un véritable havre de paix.

Le premier niveau comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte et coin repas, le tout prolongé par une terrasse couverte de 8 m² face à la mer. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage.

À l’étage, une chambre principale s’ouvre sur une grande terrasse de 15 m² baignée de soleil avec vue féerique. Elle dispose de sa propre salle de bains et de nombreux rangements. Une seconde chambre avec placards intégrés offre un espace confortable pour vos invités.

La résidence propose deux piscines, un restaurant-bar et un accès direct aux plages du Midi. Commerces, gare et transports sont accessibles à pied en quelques minutes.

Fort potentiel pour la location saisonnière avec gestion professionnelle possible via La Palme d’Azur

Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Bien rare à visiter rapidement !

  • Entrée (7.6 m²)
  • Séjour/cuisine (13.53 m²)
  • Terrasse (7.5 m²)
  • Salle de bains (2.76 m²)
  • Toilette (0.52 m²)
  • Dégagement (3.69 m²)
  • Chambre (6.97 m²)
  • Terrasse (13.81 m²)
  • Chambre (6.64 m²)
  • Toilette (0.66 m²)
  • Salle de bains (2.17 m²)
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Piscine
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Médecin
  • Parking public
  • Supermarché
  • DPE réalisé le : 2021-01-20
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 4454773
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 2
    • Surface 45 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 980 €
    • Charges de copropriété 255 € / Mois
    • Nombre de lots 351
    • Loi Carrez 44.54 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 196 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 196
    • Énergie - Estimation des émissions 14 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 14
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (7.6 m²)
    • Séjour/cuisine (13.53 m²)
    • Terrasse (7.5 m²)
    • Salle de bains (2.76 m²)
    • Toilette (0.52 m²)
    • Dégagement (3.69 m²)
    • Chambre (6.97 m²)
    • Terrasse (13.81 m²)
    • Chambre (6.64 m²)
    • Toilette (0.66 m²)
    • Salle de bains (2.17 m²)

    Prestations

    • Fenêtres coulissantes
    • Ascenseur
    • Interphone
    • Piscine
    • Éclairage extérieur
    • Accès handicapé
    • Alarme incendie
    • Fibre optique
    • Digicode
    • Portail électrique
    • Vidéo surveillance

    Proximités

    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
    • Médecin
    • Parking public
    • Supermarché

    Video