Appartement 3 pièces avec 2 terrasses vue mer – Cannes la Bocca
Description
Élégance et Vue Imprenable sur la Mer à Cannes la Bocca.
Découvrez ce prestigieux duplex de 3 pièces, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée en plein cœur de Cannes la Bocca. Offrant vue époustouflante sur la mer et les Îles de Lérins, cet appartement de 45 m² loi Carrez est un véritable havre de paix.
Au 1er niveau, vous serez accueilli par une entrée pratique dotée de nombreux rangements. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux et d’une salle à manger avec cuisine ouverte, le tout s’ouvrant sur une terrasse couverte de 8 m² où vous pourrez admirer la mer. Une salle de bains équipée et des toilettes complètent ce niveau.
Le 2ème niveau est un espace privé exceptionnel. Il inclut une chambre de maître avec accès à une spacieuse terrasse ouverte de 15 m², offrant une vue féerique sur la mer et un ensoleillement optimal, idéale pour profiter pleinement du soleil et pour des moments de détente inoubliables. Cette chambre bénéficie également d’une salle de bains privative et de nombreux rangements pratiques. Une seconde chambre avec placards intégrés offre un espace confortable pour famille ou invités, complétée par des solutions de rangement optimisées pour maximiser l’espace.
Atouts de la résidence :
La résidence dispose de deux piscines, d’un restaurant/bar, et est idéalement placée face aux plages du Midi, à seulement cinq minutes à pied de la gare, des arrêts de bus et des commerces.
Investissement location saisonnière:
L’appartement présente une excellente rentabilité locative, particulièrement avec les services de gestion professionnels offerts par l’entreprise La Palme d’Azur : https://lapalmedazur.com
Votre opportunité de vivre la Côte d’Azur :
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité exceptionnelle de profiter du meilleur de la Côte d’Azur.
Visite recommandée sans tarder pour saisir cette perle rare sur le marché.
- Types d'offre Vente
- Référence 4454773
- Types Appartement
- Type Appartement
- Villes Cannes-la-Bocca
- Secteur Cannes et environs , Mougins, Valbonne et environs
- Chambres 2
- Bathrooms 2
- Surface 45 m²
- Nombre de pièces 3
- Honoraires Honoraires à charge du vendeur
- Taxe foncière 980 €
- Charges de copropriété 255 € / Mois
- Loi Carrez 44.54 m²
- Énergie - Consommation conventionnelle 196 kWhEP/m².an
- DPE Consommation 196
- Énergie - Estimation des émissions 14 kg éqCO2/m².an
- DPE Estimation 14
- agenceID 2786
- propertySybtypeID 5
- propertyCategoryID 1
Surfaces
- Entrée (7.6 m²)
- Séjour/cuisine (13.53 m²)
- Terrasse (7.5 m²)
- Salles de bains: 2
- Chambre (6.97 m²)
- Terrasse (13.81 m²)
- Chambre (6.64 m²)
- Toilette (0.52 m²)
- Couloir (6.64 m²)
Prestations
- Fenêtres coulissantes
- Ascenseur
- Interphone
- Piscine
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Digicode
- Portail électrique
- Vidéo surveillance