3 pièces avec jardin de 150m² et garage double, dans une résidence avec piscine à 2 pas des plages — Cannes Mouré Rouge

- 1 260 000 €
1 260 000 €

Description

Au cœur du prestigieux quartier du Mouré Rouge, découvrez ce superbe 3 pièces avec jardin privatif de 150m², et double garage, situé dans une résidence avec piscine.
Il offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiates des plus belles plages de Cannes, des somptueux établissements du Palm Beach et à pieds de toutes commodités.

L’appartement se compose d’une entrée suivie d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu’un ilot avec cave à vin, le tout ouvert sur un magnifique jardin ensoleillé de 150m², verdoyant et vivement arboré, au calme.

L’espace nuit accueille deux chambres en suite, chacune disposant d’une salle d’eau privative, l’une avec salle de bain et wc ainsi qu’un accès au jardin, et la seconde avec salle de douche. Un wc indépendant complète l’aménagement.

Pour un confort optimal, Un double garage en sous-sol, équipé d’une porte automatique et d’une borne de recharge pour véhicule électrique, vient parfaire les prestations de ce bien.

Possibilité d’acquérir en sus un studio parfaitement aménagé avec terrasse, au même étage, idéal pour un investissement locatif ou recevoir des convives.

  • Jardin (150 m²)
  • Entrée (6.55 m²)
  • Séjour/cuisine (36.17 m²)
  • Chambre (11.47 m²)
  • Chambre (15.82 m²)
  • Salle de bains/toilette (5.33 m²)
  • Salle de douche (4 m²)
  • Dégagement (3.78 m²)
  • Toilette PMR (2.07 m²)
  • Garage
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Volets roulants électriques
  • Vidéophone
  • Aéroport (30 minutes)
  • Autoroute (15 mètres)
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Médecin
  • Mer (30 mètres)
  • Palais des congrès (10 minutes)
  • Parc
  • Parking public
  • Plage (30 mètres)
  • Port (60 mètres)
  • Tennis (5 minutes)
  • DPE réalisé le : 2026-10-28
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87517120
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 2
    • Surface 85.19 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Charges de copropriété 286 € / Mois
    • Loi Carrez 85.19 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 105 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 105
    • Énergie - Estimation des émissions 3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Jardin (150 m²)
    • Entrée (6.55 m²)
    • Séjour/cuisine (36.17 m²)
    • Chambre (11.47 m²)
    • Chambre (15.82 m²)
    • Salle de bains/toilette (5.33 m²)
    • Salle de douche (4 m²)
    • Dégagement (3.78 m²)
    • Toilette PMR (2.07 m²)
    • Garage

    Prestations

    • Air conditionné
    • Domotique
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Stores
    • Accès handicapé
    • Ascenseur
    • Fibre optique
    • Interphone
    • Vidéo surveillance
    • Volets roulants électriques
    • Vidéophone

    Proximités

    • Aéroport (30 minutes)
    • Autoroute (15 mètres)
    • Bus
    • Centre ville
    • Cinéma
    • Commerces
    • Médecin
    • Mer (30 mètres)
    • Palais des congrès (10 minutes)
    • Parc
    • Parking public
    • Plage (30 mètres)
    • Port (60 mètres)
    • Tennis (5 minutes)