Appartement 3 P 130 m² en dernier étage avec balcon, vue mer dans ancien palace – Menton centre

- 1 250 000 €
1 250 000 €
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Description

Dans un prestigieux ancien palace du XIXéme siècle situé en centre-ville avec son parc arboré, vous découvrirez ce spacieux 3 pièces de 129,72 m² en dernier étage.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste salon ouvrant sur un balcon et une vue panoramique jusqu’à la mer, une cuisine séparée, une chambre de maître avec salle de bains et toilettes, une chambre, et une salle d’eau avec toilettes.

Vous apprécierez le parquet en bois massif ainsi que la hauteur sous plafond qui offre une grande luminosité et rappelle le charme de la belle époque.

Cave en rez-de-chaussée et parking collectif dans le parc.

Bien exceptionnel !

Charges annuelles : 5 705,22 €
Nb de lots dans la copropriété :

  • Entrée (13.47 m²)
  • Salon (46.99 m²)
  • Chambre de maître (31.76 m²)
  • Chambre (22.85 m²)
  • Salles de douche/toilettes: 2 (4.93 m²)
  • Balcon (3 m²)
  • Cave
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Centre ville
  • Gare (550 mètres)
  • Gare routière (550 mètres)
  • Gare TGV (550 mètres)
  • Plage (200 mètres)
    • DPE réalisé le : 2023-05-16
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2513 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3399 €
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 82613465
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 2
    • Surface 129.72 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2221 €
    • Charges de copropriété 475.43 € / Mois
    • Loi Carrez 129.72 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 241 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 241
    • Énergie - Estimation des émissions 74 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 74
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (13.47 m²)
    • Salon (46.99 m²)
    • Chambre de maître (31.76 m²)
    • Chambre (22.85 m²)
    • Salles de douche/toilettes: 2 (4.93 m²)
    • Balcon (3 m²)
    • Cave

    Prestations

    • Double vitrage
    • Ascenseur
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Porte blindée

    Proximités

    • Centre ville
    • Gare (550 mètres)
    • Gare routière (550 mètres)
    • Gare TGV (550 mètres)
    • Plage (200 mètres)

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