Appartement 3 pièces au dernier étage avec balcon vue mer – Menton centre

- 1 075 000 €

Description

Dans un prestigieux ancien palace du XIXéme siècle situé en centre-ville avec son parc arboré, vous découvrirez ce spacieux 3 pièces de 129,72 m² en dernier étage.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste salon ouvrant sur un balcon et une vue panoramique jusqu’à la mer, une cuisine séparée, une chambre de maître avec salle de bains et toilettes, une chambre, et une salle d’eau avec toilettes.

Vous apprécierez le parquet en bois massif ainsi que la hauteur sous plafond qui offre une grande luminosité et rappelle le charme de la belle époque.

Cave en rez-de-chaussée et parking collectif dans le parc.

Bien exceptionnel !

Charges annuelles : 5 705,22 €
Nb de lots dans la copropriété :
Prix net vendeur : 1 175 000 €.
Montant des honoraires : 75 000 € à charge acquéreur.

  • Entrée (13.47 m²)
  • Salon (46.99 m²)
  • Chambre de maître (31.76 m²)
  • Chambre (22.85 m²)
  • Salles de douche/toilettes: 2 (4.93 m²)
  • Balcon (3 m²)
  • Cave
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Centre ville
  • Gare (550 mètres)
  • Gare routière (550 mètres)
  • Gare TGV (550 mètres)
  • Plage (200 mètres)
  • DPE réalisé le : 2023-05-16
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2513 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3399 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 82613465
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 2
    • Surface 129.72 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2389 €
    • Charges de copropriété 535.37 € / Mois
    • Loi Carrez 129.72 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 241 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 241
    • Énergie - Estimation des émissions 74 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 74
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (13.47 m²)
    • Salon (46.99 m²)
    • Chambre de maître (31.76 m²)
    • Chambre (22.85 m²)
    • Salles de douche/toilettes: 2 (4.93 m²)
    • Balcon (3 m²)
    • Cave

    Prestations

    • Double vitrage
    • Ascenseur
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Porte blindée

    Proximités

    • Centre ville
    • Gare (550 mètres)
    • Gare routière (550 mètres)
    • Gare TGV (550 mètres)
    • Plage (200 mètres)