Beau 3p renové en duplex avec grandes terrasses et vue mer – Menton Garavan

- 539 000 €

Description

**SOUS COMPROMIS**

Notre agence vous propose ce moderne et lumineux 3 pièces duplex, dans une jolie résidence face à la mer. Situé sur le séduisant Boulevard de Garavan, l’appartement de 68m² bénéficie d’un emplacement idéal au calme avec une exposition sud, offrant une vue mer imprenable depuis ses deux terrasses.

Cet appartement comprend : Un couloir menant à un spacieux salon et salle à manger avec doubles portes coulissantes accédant à la grande terrasse, une cuisine moderne séparée entièrement équipée et des toilettes invités. Un escalier vous emmène à l’étage inférieur avec couloir et rangement, deux chambres séparées avec portes coulissantes et accès à la terrasse inférieure, une grande salle de bain avec WC et douche à l’italienne et une 2ème salle de douche plus petite.

Les deux terrasses offrent une jolie vue mer et jardin arboré de palmiers, vous permettant de profiter d’un cadre calme et idyllique.

Cet appartement haut de gamme a été rénové avec de beaux matériaux et pensé au millimètre près pour vous simplifier toutes vos tâches quotidiennes dans un style design épuré.

VENDU AVEC UNE GARAGE ET UN 2ÈME PLACE DE PARKING EXT.

Une visite incontournable!

  • Séjour (20 m²)
  • Toilette (1 m²)
  • Salle de bains/toilette (5 m²)
  • Chambre de maître (11 m²)
  • Chambre (9 m²)
  • Dégagement (5 m²)
  • Terrasse (16 m²)
  • Garage
  • Parking extérieur
  • Salle de douche/toilette (2 m²)
  • Balcon (12 m²)
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Aéroport (45 minutes)
  • Autoroute (10 minutes)
  • Bus (100 mètres)
  • Centre ville (5 minutes)
  • Commerces (5 minutes)
  • Gare (400 mètres)
  • Gare routière (5 minutes)
  • Hôpital/clinique (10 minutes)
  • Mer (300 mètres)
  • Parking public (100 mètres)
  • Plage (300 mètres)
  • Port (300 mètres)
  • Supermarché (400 mètres)
  • DPE réalisé le : 2023-08-16
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 83177171
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 2
    • Surface 68 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1800 €
    • Charges de copropriété 218 € / Trimestre
    • Nombre de lots 28
    • Loi Carrez 68 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 189 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 189
    • Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour (20 m²)
    • Toilette (1 m²)
    • Salle de bains/toilette (5 m²)
    • Chambre de maître (11 m²)
    • Chambre (9 m²)
    • Dégagement (5 m²)
    • Terrasse (16 m²)
    • Garage
    • Parking extérieur
    • Salle de douche/toilette (2 m²)
    • Balcon (12 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Aspiration centralisée
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Stores électriques
    • Thermostat connecté
    • Volets roulants électriques
    • Éclairage extérieur
    • Jardin en copropriété
    • Fibre optique
    • Digicode
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Porte blindée
    • Vidéophone

    Proximités

    • Aéroport (45 minutes)
    • Autoroute (10 minutes)
    • Bus (100 mètres)
    • Centre ville (5 minutes)
    • Commerces (5 minutes)
    • Gare (400 mètres)
    • Gare routière (5 minutes)
    • Hôpital/clinique (10 minutes)
    • Mer (300 mètres)
    • Parking public (100 mètres)
    • Plage (300 mètres)
    • Port (300 mètres)
    • Supermarché (400 mètres)