3 pièces Vieille ville – Nice

- 230 000 €

Description

Ce charmant appartement de trois pièces, niché dans un immeuble du début du XVIIIe siècle au cœur historique de Nice, offre une expérience authentique de la ville.
L’atmosphère animée du quartier est palpable, avec ses ruelles étroites bordées de boutiques colorées qui ajoutent une touche de vie à chaque coin de rue. Des épiceries fines aux restaurants en passant par les boutiques de vêtements et de souvenirs, tout est à portée de main.

L’appartement, situé au premier étage sans ascenseur, présente une disposition pratique avec une cuisine ouverte sur le séjour. La chambre principale donne sur rue, tandis qu’une petite chambre offre une tranquillité bienvenue sur une cour intérieure. Les hauts plafonds ornés d’élégants décors d’origine confèrent au lieu un cachet unique.

Cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie trépidante de Nice. Ne tardez pas à venir découvrir ce petit bijou !

  • Entrée (4.16 m²)
  • Chambre (11.61 m²)
  • Chambre (5.02 m²)
  • Séjour/cuisine (14.75 m²)
  • Salle de douche (4.6 m²)
  • Toilette (0.98 m²)
  • Double vitrage
  • Aéroport (15 minutes)
  • Bus (20 mètres)
  • Centre ville
  • Commerces (20 mètres)
  • Médecin (50 mètres)
  • Mer (5 minutes)
  • Plage (5 minutes)
  • Port (5 minutes)
  • Tramway (10 mètres)
  • DPE réalisé le : 2024-04-20
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 865 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1171 €
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84598473
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 41.12 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 344 €
    • Charges de copropriété 190 € / Trimestre
    • Loi Carrez 41 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 328 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 328
    • Énergie - Estimation des émissions 10 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 10
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (4.16 m²)
    • Chambre (11.61 m²)
    • Chambre (5.02 m²)
    • Séjour/cuisine (14.75 m²)
    • Salle de douche (4.6 m²)
    • Toilette (0.98 m²)

    Prestations

    • Double vitrage

    Proximités

    • Aéroport (15 minutes)
    • Bus (20 mètres)
    • Centre ville
    • Commerces (20 mètres)
    • Médecin (50 mètres)
    • Mer (5 minutes)
    • Plage (5 minutes)
    • Port (5 minutes)
    • Tramway (10 mètres)