Magnifique appartement 3 pièces avec terrasse vue mer panoramique – Villefranche-sur-Mer Leopolda

- 1 095 000 €
1 095 000 €

Description

Dans un quartier recherché sur les collines de Villefranche-sur-Mer, au sein de la Résidence Le San Marino, une résidence de standing bien entretenue avec piscine, bienvenue dans ce splendide appartement 3 pièces entièrement rénové dans des matériaux de qualité offrant une belle terrasse avec une vue à couper le souffle sur la Baie de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Dès l’entrée dans la propriété de la résidence, vous serez immédiatement ébahie par la splendide vue mer à perte de vue.
Au 3 ème étage avec ascenseur, l’appartement vous accueille par une entrée menant vers la spacieuse et lumineuse pièce à vivre donnant sur les baies vitrées vous offrant un décor spectaculaire ! Elle se compose d’un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte moderne et équipée, le tout donnant sur la terrasse de 8m², l’endroit idéal pour boire son café le matin, profiter d’un agréable déjeuner en famille ou entre amis ainsi que partager un apéritifs en admirant le coucher du soleil.
Se trouvent ensuite deux splendides chambres avec placards intégrés et une salle de douche attenante pour chacune des chambres, dont une bénéficiant d’une belle vue mer. Il y également un WC invités.
Il comprend également une cave et une place de parking au sein de la résidence.

La résidence propose un accès vers la piscine sur le toit offrant également des vues imprenables sur la mer.

Un appartement unique sur le marché, dans un secteur privilégié, qui ravira les plus exigeants !
Contactez notre agent sans plus attendre pour convenir d’une visite.

  • Séjour/cuisine (31.5 m²)
  • Toilette (2.2 m²)
  • Chambre (17.2 m²)
  • Salle de douche/toilette (5 m²)
  • Dégagement (2.4 m²)
  • Chambre (13.05 m²)
  • Salle de douche/toilette (2.9 m²)
  • Terrasse (7.6 m²)
  • Cave (3.55 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • DPE réalisé le : 2024-05-11
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84731849
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Villefranche-sur-Mer
    • Secteur Monaco et environs , Nice et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 2
    • Surface 75 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1650 €
    • Charges de copropriété 300 € / Mois
    • Nombre de lots 43
    • Loi Carrez 74.25 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 184 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 184
    • Énergie - Estimation des émissions 26 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 26
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour/cuisine (31.5 m²)
    • Toilette (2.2 m²)
    • Chambre (17.2 m²)
    • Salle de douche/toilette (5 m²)
    • Dégagement (2.4 m²)
    • Chambre (13.05 m²)
    • Salle de douche/toilette (2.9 m²)
    • Terrasse (7.6 m²)
    • Cave (3.55 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Ascenseur
    • Interphone
    • Portail électrique