Dernier étage avec Vue Mer Imprenable – Cannes Californie

- 2 180 000 €

Description

Au DERNIER ÉTAGE d’une des plus prestigieuses résidences sécurisées de la Californie avec gardien 24h/24, piscine et tennis, magnifique appartement d’env. 105m2 exposé plein sud surplombant toute la toute Baie de Cannes, les Îles de Lérins jusqu’au Massif de l’Estérel en passant par le parc classé complanté d’essences méditerranéennes et d’une variété d’arbres centenaires.

L’appartement aux prestations soignées, se compose d’une spacieuse entrée donnant sur la pièce de vie qui intègre la cuisine équipée Mièle et prolongée par la terrasse ensoleillée exposée au sud. Une chambre avec coin bureau intégré, son dressing et salle de bains attenante, le tout ouvrant sur la terrasse au sud.

Côté nord, jouissant d’une vue aussi exceptionnelle sur toute la colline de la Californie avec ses propriétés de renom, se situent la deuxième chambre aux beaux volumes avec sa salle d’eau en suite et une 3ème chambre/bureau avec placards.

Un garage fermé et une cave au sous-sol viennent compléter ce bien à l’étage le plus noble et recherché.

  • Entrée (6.75 m²)
  • Dégagement (1.42 m²)
  • Dégagement (1.82 m²)
  • Séjour/cuisine (38.35 m²)
  • Terrasse (18.37 m²)
  • Chambre (12.91 m²)
  • Dressing (4.93 m²)
  • Salle de douche/toilette (5.19 m²)
  • Chambre (13.68 m²)
  • Salle de douche/toilette (4.13 m²)
  • Chambre (10.2 m²)
  • Balcon (6.52 m²)
  • Toilette (1.76 m²)
  • Garage
  • Cave
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Tennis
  • Aéroport (25 km)
  • Autoroute (10 km)
  • Bus
  • Centre ville (5 minutes)
  • Commerces (3 minutes)
  • Gare TGV (5 minutes)
  • Mer (5 minutes)
  • Plage (5 minutes)
  • Port (4 minutes)
  • Supermarché (3 minutes)
  • DPE réalisé le : 2024-02-02
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84076012
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 2
    • Surface 101.14 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2140 €
    • Charges de copropriété 850 € / Mois
    • Loi Carrez 101 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 128 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 128
    • Énergie - Estimation des émissions 22 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 22
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (6.75 m²)
    • Dégagement (1.42 m²)
    • Dégagement (1.82 m²)
    • Séjour/cuisine (38.35 m²)
    • Terrasse (18.37 m²)
    • Chambre (12.91 m²)
    • Dressing (4.93 m²)
    • Salle de douche/toilette (5.19 m²)
    • Chambre (13.68 m²)
    • Salle de douche/toilette (4.13 m²)
    • Chambre (10.2 m²)
    • Balcon (6.52 m²)
    • Toilette (1.76 m²)
    • Garage
    • Cave

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques
    • Ascenseur
    • Fibre optique
    • Gardien
    • Portail électrique
    • Porte blindée
    • Vidéo surveillance
    • Tennis

    Proximités

    • Aéroport (25 km)
    • Autoroute (10 km)
    • Bus
    • Centre ville (5 minutes)
    • Commerces (3 minutes)
    • Gare TGV (5 minutes)
    • Mer (5 minutes)
    • Plage (5 minutes)
    • Port (4 minutes)
    • Supermarché (3 minutes)