3-4P exlcusif avec balcon et belle vue – Nice Vielle Ville

- 940 000 €
940 000 €
+33 6 72 76 14 31
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Description

***SOLD BY WRETMAN ESTATE*** Appartement exclusif de 3-4 pièces avec balcon et belle vue dégagée, situé dans le Vieux Nice.

Ce bel appartement est situé au 3ème étage dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, une cuisine haut de gamme qui s’ouvre sur un très beau double séjour. Ce dernier accède à deux balcons vue sur la Place du Palais de Justice, suffisamment grands pour acueillir une table et deux chaises. Vous trouverez également deux belles chambres avec rangements sur mesure et une salle de bain élégante et très spacieuse avec douche et baignoire. Possibilité de faire une 3ème chambre.

Le choix des matériaux particulièrement soigné, appartement rénové par un architecte d’intérieur.

Emplacement idéal à deux pas de la plage, des restaurants et des magasins. Le tramway qui vous emmène à l’aéroport en 25 minutes est à proximité.

Emplacement de premier choix !

  • Entrée
  • Séjour/cuisine
  • Chambres: 2
  • Salle de douche/toilette
  • Balcon
  • Bureau
  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Aéroport (25 minutes)
  • Bus
  • Centre ville (50 mètres)
  • Commerces (10 mètres)
  • Plage (350 mètres)
  • Port
  • Supermarché (140 mètres)
  • Tramway (140 mètres)
    • DPE réalisé le : 2023-06-08
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 962 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1302 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 82654431
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 95 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1060 €
    • Charges de copropriété 190 € / Mois
    • Loi Carrez 94.8 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 123 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 123
    • Énergie - Estimation des émissions 21 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 21
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée
    • Séjour/cuisine
    • Chambres: 2
    • Salle de douche/toilette
    • Balcon
    • Bureau

    Prestations

    • Air conditionné
    • Ascenseur

    Proximités

    • Aéroport (25 minutes)
    • Bus
    • Centre ville (50 mètres)
    • Commerces (10 mètres)
    • Plage (350 mètres)
    • Port
    • Supermarché (140 mètres)
    • Tramway (140 mètres)

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