Sublime Appartement rénové Vue Mer Panoramique – Cannes Californie

- 1 790 000 €

Description

Situé dans une des plus belles résidences du secteur recherché de la Californie, très bel appartement 4 pièces entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Depuis l’étage élevé, vous bénéficiez d’une vue mer panoramique, du Cap d’Antibes aux Îles de Lérins.

L’appartement se compose d’une entrée, séjour, cuisine équipée, une chambre de maître avec salle de bains attenante, ouvrant sur une profonde terrasse au sud, 2 chambres avec 2 salles de douche en suite côté nord, toilettes invités.

La résidence, avec gardien 24h/24h, est entouré d’un magnifique parc paysager d’env. 6ha avec piscines, courts de tennis, une colline pour des ballades et footing d’env. 11ha avec terrain de gym en plein air.

Le bien est complété par une cave et 2 places de parking au sous-sol.

Ligne Palm Bus qui mène au centre-ville à l’entrée de la résidence

  • Entrée (8.88 m²)
  • Séjour (31.33 m²)
  • Cuisine (6.42 m²)
  • Terrasse (21.5 m²)
  • Chambre (14.49 m²)
  • Salle de douche/toilette (5.68 m²)
  • Chambre (18.51 m²)
  • Loggia (2.45 m²)
  • Salle de douche/toilette (3.72 m²)
  • Chambre (17.69 m²)
  • Loggia (2.45 m²)
  • Salle de douche/toilette (3.64 m²)
  • Toilette (1.24 m²)
  • Dégagement (3.45 m²)
  • Parkings: 2
  • Cave
  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Tennis
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Terrain de jeux
  • Aéroport (25 mètres)
  • Autoroute (10 km)
  • Bus
  • Centre ville (3 km)
  • Commerces (5 minutes)
  • Gare TGV (3.5 km)
  • Mer
  • Plage (5 minutes)
  • Port (3 km)
  • DPE réalisé le : 2024-01-08
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 83789803
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Vallauris
    • Secteur Antibes et environs , Cannes et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 3
    • Surface 115.05 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2235 €
    • Charges de copropriété 800 € / Mois
    • Nombre de lots 174
    • Loi Carrez 115 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 68 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 68
    • Énergie - Estimation des émissions 6 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (8.88 m²)
    • Séjour (31.33 m²)
    • Cuisine (6.42 m²)
    • Terrasse (21.5 m²)
    • Chambre (14.49 m²)
    • Salle de douche/toilette (5.68 m²)
    • Chambre (18.51 m²)
    • Loggia (2.45 m²)
    • Salle de douche/toilette (3.72 m²)
    • Chambre (17.69 m²)
    • Loggia (2.45 m²)
    • Salle de douche/toilette (3.64 m²)
    • Toilette (1.24 m²)
    • Dégagement (3.45 m²)
    • Parkings: 2
    • Cave

    Prestations

    • Air conditionné
    • Ascenseur
    • Gardien
    • Vidéo surveillance
    • Tennis
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Stores électriques
    • Terrain de jeux

    Proximités

    • Aéroport (25 mètres)
    • Autoroute (10 km)
    • Bus
    • Centre ville (3 km)
    • Commerces (5 minutes)
    • Gare TGV (3.5 km)
    • Mer
    • Plage (5 minutes)
    • Port (3 km)