Exceptionnel appartement dans un palais – Nice Cimiez

- 1 265 000 €

Description

*OFFRE ACCEPTÉE*
Bel appartement bourgeois entièrement rénové en parfait état, situé dans un élégant palais du 20ème siècle avec gardien, parc et parking commun.

L’appartement est parfaitement situé au pied de Cimiez, à quelques pas des commerces et des restaurants. La rénovation a été menée par un architecte d’intérieur qui a su allier avec élégance le charme bourgeois au confort moderne. De hauts plafonds, de beaux détails d’origine bien conservés et un bon goût imprègnent l’appartement de 160 m².

Entrée spacieuse, salon lumineux avec balcon et salle à manger avec balcon privé. De la salle à manger, vous atteignez l’entrée ainsi qu’une chambre qui est actuellement utilisée comme salon. De là, vous profitez de la vue imprenable sur le palais et son jardin. De plus, vous trouverez deux autres chambres avec placards, une salle de bain moderne et luxueuse, une cuisine exceptionnelle avec cave à vin et débarras et une salle de douche pour les invités.

L’appartement donne au sud et à l’ouest et baigne au soleil, il offre également de nombreux rangements, de belles fenêtres et plusieurs jolis balcons avec de belles vues.

Bienvenue !

  • Entrée
  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Chambres: 3
  • Salle de bains/toilette
  • Salle de douche/toilette
  • Couloir
  • Balcons: 3
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Aéroport (20 minutes)
  • Bus
  • Centre ville (5 minutes)
  • Commerces
  • Mer (5 minutes)
  • Supermarché
  • Tramway
  • DPE réalisé le : 2020-05-25
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1519 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1732 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 83509155
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 2
    • Surface 160 m²
    • Nombre de pièces 5
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1658 €
    • Charges de copropriété 590 € / Mois
    • Loi Carrez 160.1 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 155 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 155
    • Énergie - Estimation des émissions 32 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 32
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée
    • Salon
    • Salle à manger
    • Cuisine
    • Chambres: 3
    • Salle de bains/toilette
    • Salle de douche/toilette
    • Couloir
    • Balcons: 3

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Ascenseur
    • Digicode
    • Gardien

    Proximités

    • Aéroport (20 minutes)
    • Bus
    • Centre ville (5 minutes)
    • Commerces
    • Mer (5 minutes)
    • Supermarché
    • Tramway