Luxueux 5 pièces au Winter Palace – Cimiez

- 1 795 000 €

Description

Somptueux appartement entièrement rénové avec un souci du détail et un sens esthétique remarquable, dans un Palace de la Belle Epoque de la Côte d’Azur. Situé dans un environnement privilégié au coeur de Cimiez, son parc verdoyant et la présence d’une gardienne bienveillante, promet un cadre de vie harmonieux et sécurisé.

Les grandes fenêtres offrant une vue sur un majestueux cèdre centenaire ajoutent une touche de charme et de sérénité à l’espace de vie de plus de 60 m².

La disposition intérieure est très fonctionnelle, avec un vaste séjour, une cuisine moderne et équipée, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrant intimité et confort. La chambre principale, avec sa généreuse superficie et sa salle de bain luxueuse, semble être un véritable havre de paix.

Le fait que l’appartement soit vendu meublé ajoute à son attrait, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de s’installer immédiatement et de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel sans souci supplémentaire.

Ce bien d’exception bénéficie d’une chambre de service rénovée pouvant accueillir un bureau, une cave et de deux stationnements dans le parking collectif.

Cette propriété sera un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre le charme de l’histoire, le luxe contemporain et le confort absolu. Une visite s’impose afin de découvrir cette perle rare.

  • Séjour/cuisine (62.55 m²)
  • Chambre de maître (27.89 m²)
  • Chambre (14.39 m²)
  • Chambre (12.69 m²)
  • Entrée (9.09 m²)
  • Salle de douche (2.87 m²)
  • Dégagement (5.56 m²)
  • Salle de bains (10.31 m²)
  • Salle de douche (2.43 m²)
  • Toilette (0.98 m²)
  • Toilette (1.44 m²)
  • Toilette (0.78 m²)
  • Cellier (8.65 m²)
  • Dégagement (1.92 m²)
  • Chambre de service (6.06 m²)
  • Air conditionné
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Aéroport (20 minutes)
  • Bus (50 mètres)
  • Centre ville (10 minutes)
  • Commerces (5 minutes)
  • Hôpital/clinique (5 minutes)
  • Mer (10 minutes)
  • Plage (10 minutes)
  • DPE réalisé le : 2024-04-16
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1329 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1799 €
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84571892
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 3
    • Surface 161.55 m²
    • Nombre de pièces 5
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2839 €
    • Charges de copropriété 665 € / Mois
    • Loi Carrez 161.55 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 110 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 110
    • Énergie - Estimation des émissions 22 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 22
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour/cuisine (62.55 m²)
    • Chambre de maître (27.89 m²)
    • Chambre (14.39 m²)
    • Chambre (12.69 m²)
    • Entrée (9.09 m²)
    • Salle de douche (2.87 m²)
    • Dégagement (5.56 m²)
    • Salle de bains (10.31 m²)
    • Salle de douche (2.43 m²)
    • Toilette (0.98 m²)
    • Toilette (1.44 m²)
    • Toilette (0.78 m²)
    • Cellier (8.65 m²)
    • Dégagement (1.92 m²)
    • Chambre de service (6.06 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Meublé
    • Volets roulants électriques
    • Ascenseur
    • Concierge

    Proximités

    • Aéroport (20 minutes)
    • Bus (50 mètres)
    • Centre ville (10 minutes)
    • Commerces (5 minutes)
    • Hôpital/clinique (5 minutes)
    • Mer (10 minutes)
    • Plage (10 minutes)