Auberge Col de Brouis – Breil sur Roya/Sospel

- 1 290 000 €

Description

**EXCLUSIVITÉ**

A tous les grands adeptes de la nature, voulant combiner une activité professionnelle et une vie dans un endroit paradisiaque sur la Côte d’Azur. Ne cherchez plus, vous avez trouvé!

Nichée sur un des premiers cols des Alpes du Sud : 45 minutes de Monaco, 60 minutes de Nice, 45 minutes de Vintimille (Italie), 1h de la première station de ski.

L’auberge du Col de Brouis connait aujourd’hui un franc succès, tant pour son accueil chaleureux, ses chambres, sa table, que pour son emplacement unique. En effet, l’auberge est un véritable carrefour des endroits touristiques régionaux.
La famille anglo-danoise a depuis 14 ans rénové et amélioré ce patrimoine local. Leurs enfants ont eu la chance de pouvoir grandir dans cette nature idyllique.

La propriété possède un emplacement unique avec un véritable confort : un bar, un restaurant avec une cuisine professionnelle, une magnifique terrasse et de nombreux espaces pour que les clients puissent profiter pleinement de la nature et d’une vue imprenable.
De plus, l’auberge possède 5/6 magnifiques chambres d’hôtes bien séparées de la partie privative qui, quant à elle, comporte 4 belles chambres, une grande cuisine, une salle à manger, un immense garage, ainsi que d’autres dépendances et annexes.
Avec son terrain de plus de 5 ha, l’auberge offre de nombreuses opportunités de développement.
Possibilité d’acheter en sus un fond de commerce avec licence 4.

  • Chambres: 4
  • Salle de douche/toilette
  • Salle de bains/toilette
  • Séjour
  • Chambres: 6
  • Salles de douche/toilettes: 6
  • Salle de réception
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Dépendance
  • Terrain (50000 m²)
  • Cheminée
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Héliport
  • Aéroport (60 minutes)
  • Autoroute (30 minutes)
  • Bus (15 minutes)
  • Centre ville (15 minutes)
  • Commerces (15 minutes)
  • École primaire (15 minutes)
  • École secondaire (15 minutes)
  • Gare (15 minutes)
  • Gare routière (15 minutes)
  • Gare TGV (60 minutes)
  • Hôpital/clinique (15 minutes)
  • Médecin (15 minutes)
  • Mer (45 minutes)
  • Pistes de ski (60 minutes)
  • Plage (45 minutes)
  • Route principale (50 mètres)
  • Supermarché (15 minutes)
  • DPE réalisé le : 2020-06-29
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 4080778
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Sospel
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 10
    • Bathrooms 8
    • Surface 814.12 m²
    • Surface terrain 50000 m²
    • Nombre de pièces 13
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 3258 €
    • Loi Carrez 539 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 118 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 118
    • Énergie - Estimation des émissions 22 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 22
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Chambres: 4
    • Salle de douche/toilette
    • Salle de bains/toilette
    • Séjour
    • Chambres: 6
    • Salles de douche/toilettes: 6
    • Salle de réception
    • Bureau
    • Salle à manger
    • Dépendance
    • Terrain (50000 m²)

    Prestations

    • Cheminée
    • Internet
    • Jacuzzi
    • Éclairage extérieur
    • Alarme incendie
    • Héliport

    Proximités

    • Aéroport (60 minutes)
    • Autoroute (30 minutes)
    • Bus (15 minutes)
    • Centre ville (15 minutes)
    • Commerces (15 minutes)
    • École primaire (15 minutes)
    • École secondaire (15 minutes)
    • Gare (15 minutes)
    • Gare routière (15 minutes)
    • Gare TGV (60 minutes)
    • Hôpital/clinique (15 minutes)
    • Médecin (15 minutes)
    • Mer (45 minutes)
    • Pistes de ski (60 minutes)
    • Plage (45 minutes)
    • Route principale (50 mètres)
    • Supermarché (15 minutes)