Charmante maisonnette en duplex avec jardin privatif dans une résidence sécurisée au calme absolu – Cannes Montfleury

- 270 000 €

Description

** EXCLUSIVITE **

Située au sein d’une belle résidence dans le secteur recherche de Montfleury, à quelques pas du centre ville de Cannes, et une dizaines de minutes à pieds des Plages, cette maisonnette de 47m² sur deux niveaux séduit par son calme absolu, son confort et son cadre de vie paisible.

À l’étage, un séjour convivial et lumineux avec cuisine ouverte offre, un espace de vie chaleureux et bien agencé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre ainsi qu’une salle de douche avec wc, pensées pour votre confort quotidien.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin ensoleillé privatif agrémenté de beaux arbres fruitiers, parfaits pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Stationnement libre au sein de la résidence.

  • Séjour/cuisine (26.8 m²)
  • Chambre (15.17 m²)
  • Salle de douche/toilette (4.08 m²)
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking extérieur
  • Air conditionné
  • Abri de voiture
  • Portail électrique
  • Digicode
  • Aéroport (30 minutes)
  • Autoroute (10 minutes)
  • Bus
  • Centre ville (10 minutes)
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès (15 minutes)
  • Parc
  • Piscine (2 minutes)
  • Plage (12 minutes)
  • Port
  • Supermarché (5 minutes)
  • Tennis
  • DPE réalisé le : 2025-11-06
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86433704
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 47.41 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Charges de copropriété 128 € / Mois
    • Énergie - Consommation conventionnelle 239.4 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 239.4
    • Énergie - Estimation des émissions 7.6 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 7.6
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour/cuisine (26.8 m²)
    • Chambre (15.17 m²)
    • Salle de douche/toilette (4.08 m²)
    • Terrasse
    • Jardin
    • Parking extérieur

    Prestations

    • Air conditionné
    • Abri de voiture
    • Portail électrique
    • Digicode

    Proximités

    • Aéroport (30 minutes)
    • Autoroute (10 minutes)
    • Bus
    • Centre ville (10 minutes)
    • Cinéma
    • Commerces
    • École primaire
    • École secondaire
    • Gare
    • Gare routière
    • Hôpital/clinique
    • Médecin
    • Mer
    • Palais des congrès (15 minutes)
    • Parc
    • Piscine (2 minutes)
    • Plage (12 minutes)
    • Port
    • Supermarché (5 minutes)
    • Tennis