Magnifique villa avec piscine au calme proche du centre – Cannes Montfleury

- 2 400 000 €

Description

Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse villa de six pièces d’une surface de 200 m² séduit par son architecture raffinée, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, un vaste hall avec dressing donne le ton d’un intérieur pensé dans les moindres détails. Le rez-de-jardin abrite une superbe suite parentale dotée d’un dressing, d’une salle de douche privative et de toilettes. Un bureau, facilement transformable en chambre, s’y trouve également, tout comme un agréable espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, pouvant lui aussi être aménagé en chambre selon les besoins. Ce niveau comprend également une buanderie et une douche avec toilettes invités.

À l’étage, un grand séjour inondé de lumière naturelle s’ouvre sur deux vastes terrasses, idéales pour savourer chaque instant en extérieur. Deux chambres avec placards, une belle salle de bains et des toilettes invités complètent harmonieusement cet espace de vie.

À l’extérieur, un magnifique jardin exposé plein sud accueille une superbe piscine, invitant à la détente et à la convivialité dans un cadre préservé. À l’arrière de la villa, un vaste garage fermé peut accueillir jusqu’à trois véhicules, tandis que plusieurs emplacements de stationnement permettent de recevoir aisément quatre voitures supplémentaires.

Les combles aménageables offrent enfin un potentiel d’agrandissement ou de personnalisation, permettant d’adapter les lieux à vos envies.

Alliant élégance, fonctionnalité et art de vivre, cette villa rare est une véritable invitation à la sérénité, à découvrir sans tarder.

  • Jardin
  • Terrain (800 m²)
  • Entrée (10.31 m²)
  • Chambre de maître (18.78 m²)
  • Dressing (4.42 m²)
  • Salle de douche/toilette (10.37 m²)
  • Chambre (19 m²)
  • Toilette (1.58 m²)
  • Chambre (22.04 m²)
  • Buanderie (3.7 m²)
  • Garage (49.43 m²)
  • Parking
  • Toilette (1.5 m²)
  • Chambre (13.97 m²)
  • Chambre (12.21 m²)
  • Séjour/cuisine (51.38 m²)
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Salle de bains (5.42 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Coffre-fort
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Domotique
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Bus
  • Centre ville (8 minutes)
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare TGV (10 minutes)
  • Médecin
  • Mer (12 minutes)
  • Palais des congrès (15 minutes)
  • Piscine (3 minutes)
  • Plage (10 minutes)
  • Taxi
  • Tennis (3 minutes)
  • DPE réalisé le : 2023-02-23
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86235662
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 2
    • Surface 200 m²
    • Surface terrain 800 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1850 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 109 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 109
    • Énergie - Estimation des émissions 3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Jardin
    • Terrain (800 m²)
    • Entrée (10.31 m²)
    • Chambre de maître (18.78 m²)
    • Dressing (4.42 m²)
    • Salle de douche/toilette (10.37 m²)
    • Chambre (19 m²)
    • Toilette (1.58 m²)
    • Chambre (22.04 m²)
    • Buanderie (3.7 m²)
    • Garage (49.43 m²)
    • Parking
    • Toilette (1.5 m²)
    • Chambre (13.97 m²)
    • Chambre (12.21 m²)
    • Séjour/cuisine (51.38 m²)
    • Terrasse
    • Terrasse
    • Salle de bains (5.42 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Stores
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Coffre-fort
    • Porte blindée
    • Piscine
    • Aspiration centralisée
    • Cheminée
    • Domotique
    • Abri de voiture
    • Fibre optique
    • Interphone
    • Portail électrique

    Proximités

    • Bus
    • Centre ville (8 minutes)
    • Commerces
    • École primaire
    • Gare TGV (10 minutes)
    • Médecin
    • Mer (12 minutes)
    • Palais des congrès (15 minutes)
    • Piscine (3 minutes)
    • Plage (10 minutes)
    • Taxi
    • Tennis (3 minutes)