Maison de pêcheurs avec jardin – Cannes Palm Beach

- 2 900 000 €

Description

*RARE*

Authentique maison en très bon état, située à quelques dizaines de mètres de la mer, proche des commerces, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes.

En entrant en rez-de-jardin, vous serez accueillis par un vaste séjour avec une magnifique cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon s’ouvre sur un jardin de 100 m², véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

La salle à manger est adjacente au salon et offre une cuisine ouverte entièrement équipée.

Le deuxième étage bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et se divise en quatre chambres, dont une suite parentale. Cette dernière bénéficie d’un accès direct à la terrasse, offrant une vue sur la mer, et est accompagnée d’une salle de bains privée. Une deuxième chambre, également avec accès à la terrasse, dispose de sa propre salle de douche. Ce niveau est complété par deux chambres spacieuses et lumineuses.

Enfin, au dernier niveau, un grand grenier aménagé accueille une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau et WC, idéale pour recevoir des invités ou créer un espace de vie indépendant.

La tranquillité et le cadre de vie exceptionnel de ce bien unique ne manqueront pas de vous séduire.

Ce bien est vendu avec un garage attenant à la maison.

Venez la visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Terrain (197 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Commerces (100 mètres)
  • Mer (30 mètres)
  • Plage (30 mètres)
  • DPE réalisé le : 2024-05-30
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1375 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1861 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84880084
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Surface 152 m²
    • Surface terrain 197 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 839 €
    • Loi Carrez 159 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 139 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 139
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (197 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage

    Proximités

    • Commerces (100 mètres)
    • Mer (30 mètres)
    • Plage (30 mètres)