Maison individuelle avec piscine et garage, au calme – Montauroux

- 619 000 €
619 000 €
+33 7 76 79 96 71

Description

Exclusivité Wretman Estate – Charmante maison individuelle de 6 pièces située à Montauroux, dans un environnement calme, à seulement 3 minutes du village, 15 minutes de l’autoroute et 45 minutes de l’aéroport de Nice.

Implantée sur un terrain plat, entièrement clôturé d’environ 2 500 m², la propriété bénéficie d’une piscine avec plage carrelée, d’un grand garage et d’une cave.

La maison offre une chambre parentale de plain-pied, idéale pour un confort de vie au quotidien. Elle séduira les acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser selon leurs envies.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, incluant notamment les aménagements intérieurs, le remplacement du liner de la piscine ainsi que la mise aux normes de l’assainissement individuel.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

  • Entrée (9 m²)
  • Séjour (38 m²)
  • Cuisine (13 m²)
  • Veranda (13 m²)
  • Chambre (14 m²)
  • Buanderie (6 m²)
  • Bureau (10 m²)
  • Chambre (13 m²)
  • Chambre (13 m²)
  • Salle de bains (9 m²)
  • Chambre (15 m²)
  • Chambre (13 m²)
  • Salle de douche (3 m²)
  • Toilette (2 m²)
  • Terrain (2500 m²)
  • Garage (45 m²)
  • Cave (27 m²)
  • Salle de douche (3 m²)
  • Toilette (2 m²)
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Aéroport (57 km)
  • Autoroute (10 km)
  • Cinéma (2 km)
  • Crèche (3 km)
  • École primaire (2 mètres)
  • École secondaire (5 mètres)
  • Golf (10 km)
  • Lac (7 km)
  • Médecin (2 km)
  • Mer (25 km)
  • Plage (25 km)
  • Supermarché (5 km)
    • DPE réalisé le : 2025-06-29
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2540 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87129200
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Montauroux
    • Secteur Pays de Fayence et environs , St Raphaël et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 3
    • Surface 145 m²
    • Surface terrain 2500 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge acquéreur: 29000 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 157.6 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 157.6
    • Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (9 m²)
    • Séjour (38 m²)
    • Cuisine (13 m²)
    • Veranda (13 m²)
    • Chambre (14 m²)
    • Buanderie (6 m²)
    • Bureau (10 m²)
    • Chambre (13 m²)
    • Chambre (13 m²)
    • Salle de bains (9 m²)
    • Chambre (15 m²)
    • Chambre (13 m²)
    • Salle de douche (3 m²)
    • Toilette (2 m²)
    • Terrain (2500 m²)
    • Garage (45 m²)
    • Cave (27 m²)
    • Salle de douche (3 m²)
    • Toilette (2 m²)

    Prestations

    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Vide sanitaire
    • Éclairage extérieur
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (57 km)
    • Autoroute (10 km)
    • Cinéma (2 km)
    • Crèche (3 km)
    • École primaire (2 mètres)
    • École secondaire (5 mètres)
    • Golf (10 km)
    • Lac (7 km)
    • Médecin (2 km)
    • Mer (25 km)
    • Plage (25 km)
    • Supermarché (5 km)

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