Belle villa avec des grand volumes – Valbonne

- 1 850 000 €

Description

Cette charmante villa de 265m2 dans une domaine très recherché avec gardien, offre une très belle vue sur les collines. Elle dispose de 4 chambres en-suite spacieuses, un bureau et un grand sous-sol. La villa offrant un cadre magnifique pour des vacances en famille ou entre amis, dans un environnement privé et sécurisé.

Au rez-de-chaussée un hall d’entrée, wc invité et vestiaire. Un grand séjour cathédrale avec chéminée, cuisine ouverte entièrement équipée et un coin bureau. Le salon / salle à manger lumineux et spacieux avec une belle vue sur les collines. Plusieurs portes-fenêtres orientées sud-ouest ouvrant sur la terrasse. Cuisine d’été couverte, très agréable avec cheminée à ouvrir par des portes coulissantes sur la terrasse.

Chambre de maître en-suite avec bain, douche et wc. Deuxième chambre avec un salle de douche et petit balcon. Les chambres sont équipées avec des placards et climatisations.

Au premier étage 2 grandes chambres en-suite donc une avec kitchenette, équipées avec des placards et climatisations. Une autre pièce qui pouvant servir de bureau ou atelier.

Au sous-sol se trouvent un grand espace de 71m2 avec une salle de sport, sauna, douche, une buanderie séparée et le garage. Un abri pour deux voitures complète le bien.

Un jardin idyllique avec plusieurs arbres fruitiers et une très belle piscine chauffée 10 x 5M. Autour de la maison plusieurs de terrasses, en partie couvertes. Le jardin est équipé d’un système d’arrosage et éclairage et fibre optique. La villa est très bien entretenue et au calme absolu.

Cette villa est unique sur le marché et un incontournable pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et la tranquillité

La villa située dans un domaine privé et très recherché, avec 3 cours de tennis et piscine, proche des commerces et des écoles. Une spacieuse villa très surprenante, exposée sud-ouest, à seulement 8 minutes du village de Valbonne et à seulement 25 minutes de l’aéroport de Nice.

  • Jardin (2200 m²)
  • Sauna
  • Spa
  • Cave
  • Salle de sport
  • Cuisine d'été
  • Parkings extérieur: 4
  • Garage
  • Salles de bains: 3
  • Chambres: 4
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Sauna
  • Spa
  • Tennis
  • Terrain de jeux
  • DPE réalisé le : 2024-03-06
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84281698
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Valbonne
    • Secteur Cannes et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 3
    • Surface 265 m²
    • Nombre de pièces 8
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2755 €
    • Charges de copropriété 170 € / Mois
    • Énergie - Consommation conventionnelle 264 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 264
    • Énergie - Estimation des émissions 8 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 8
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Jardin (2200 m²)
    • Sauna
    • Spa
    • Cave
    • Salle de sport
    • Cuisine d'été
    • Parkings extérieur: 4
    • Garage
    • Salles de bains: 3
    • Chambres: 4

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Abri de voiture
    • Arrosage
    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Alarme
    • Gardien
    • Portail électrique
    • Jeu de boules
    • Piscine
    • Sauna
    • Spa
    • Tennis
    • Terrain de jeux