Villa avec vue mer – Cagnes Sur Mer

- 1 850 000 €

Description

Magnifique villa néo-provençale avec vue panoramique sur la mer, les montagnes et le haut de Cagnes, 180 degrés sud ouest.

Cette belle villa se trouve dans un emplacement privilégié du village historique de Cagnes sur mer, au cœur de la Côte d’Azur, entre Nice et Cannes.

La villa est située dans le quartier très recherché des Collettes, autrefois résidence du grand peintre August Renoir.

La vue imprenable et ininterrompue à 180 degrés sur la mer, les montagnes et la vallée doit être vue. La villa est située dans le domaine privé des Grimaldines, avec vue sur le village médiéval du Haut de Cagnes, sur la mer de la Baie des Anges et sur le Cap d’Antibes.

La zone est une position précieuse près des plages. La mer est juste à 5 min en voiture ou 15 min à pied, 15 minutes en voiture de l’aéroport de Nice. Le village médiéval du Haut de Cagnes est assez peu touché par la vie moderne, mais vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à Cagnes Sur Mer, y compris l’un des meilleurs marchés provençaux couverts de la Côte d’Azur.

Avec son restaurant, son casino, son cinéma, ses concerts et ses expositions, Cagnes Sur Mer offre un large choix d’activités sportives et culturelles. Le célèbre centre commercial Polygone Riviera est à 10 minutes en voiture.

La villa est divisée en deux parties : au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont séparés des quatre chambres à coucher, offrant ainsi un grand confort.

Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces de vie qui s’emboîtent facilement les uns dans les autres tout en offrant un environnement silencieux et une tranquillité dans les chambres à coucher qui sont séparées dans leur propre maison par un couloir de liaison. Des portes vitrées coulissantes mènent du salon à la terrasse de la piscine et au jardin.

Deux des chambres ont accès à des terrasses couvertes avec vue sur les montagnes et le Haut de Cagnes. Une chambre fait face à la montagne tandis que l’autre donne sur le jardin. Toutes les chambres à coucher ont des armoires spacieuses.

Il y a trois salles de bains au rez-de-chaussée. Deux avec WC, baignoires, douches à l’italienne et bidet. La troisième salle de bain sert de WC pour les invités avec une douche à l’italienne en liaison avec la salle de séjour principale.

La cuisine entièrement équipée est reliée à la salle de séjour.

Au premier étage se trouve une cave à vin, une chambre d’amis actuellement utilisée en haute saison, une buanderie, un garage et des espaces de rangement. A cet étage, il y a deux zones de stockage style armoires.

La villa est chauffée / climatisée par un système de chauffage réversible avec quatre sorties. La chambre principale a sa propre unité de climatisation.

Ceux-ci est un accès direct à la zone de la piscine et de grandes terrasses couvertes de la salle de séjour spacieuse par des portes coulissantes en verre.

La piscine est équipée d’une douche extérieure, d’un barbecue à feu de bois et d’une vue imprenable.

Les chambres et les salles de bains ont besoin d’une rénovation de surface et ont un grand potentiel.

Le premier étage pourrait facilement être converti en un appartement indépendant de 3 / 4 pièces pour la location spacieuse, les vacances ou le logement du personnel de service.

Le propriétaire actuel a exploré plusieurs options et a demandé des conseils architecturaux et des plans pour une nouvelle cuisine au rez-de-chaussée transformant l’ancienne cuisine en une bibliothèque ou un bureau, conseils architecturaux sur les pages suivantes.

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  • Chambres: 4
  • Salles de bains: 3
  • Parkings: 4
  • Jardin (1320 m²)
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine
    • Types d'offre Vente
    • Référence 6830130
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Cagnes-sur-Mer
    • Secteur Cagnes-sur-mer et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 3
    • Surface 298 m²
    • Nombre de pièces 9
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2037 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 133 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 133
    • Énergie - Estimation des émissions 7 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 7
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Chambres: 4
    • Salles de bains: 3
    • Parkings: 4
    • Jardin (1320 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Meublé
    • Arrosage
    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Alarme
    • Portail électrique
    • Piscine