Villa avec piscine au calme absolu – Madelieu-la-Napoule Minelle

- 1 880 000 €
1 880 000 €
+33 6 58 32 17 66
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Description

Dans un secteur résidentiel et recherché de Mandelieu, proche de la mer et des commerces, magnifique propriété de 324 m2 et son 2 pièces de 42 m2 totalement indépendant, sur un terrain de 1575 m2, au calme absolu avec une vue panoramique sur le Golf et l’Estérel.

Un spacieux séjour exposé ouest ouvrant sur une généreuse terrasse de 73 m2 agrémentée d’une cuisine d’été.
Vous pourrez accueillir en toute intimité, amis ou famille avec ses 6 chambres dont une chambre de maître de 37 m2.
Une piscine de 9 x 4 mètres, vous invite à vous rafraîchir tout en admirant d’exceptionnels couchers de soleil.

La possibilité de stationner plusieurs voitures, ajoute une touche de praticité à ce havre de paix.

Amoureux des grands espaces, vous serez séduits par cette charmante demeure nichée dans un environnement boisé.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://georisques.gouv.fr/

  • Salles de bains/toilettes: 5
  • Terrasse (73 m²)
  • Pool House (5.8 m²)
  • Dépendance (42.22 m²)
  • Terrain (1575 m²)
  • Dégagement (21.72 m²)
  • Chambre (33.15 m²)
  • Chambre (19.05 m²)
  • Chambre (13.69 m²)
  • Chambre (10.44 m²)
  • Buanderie (11.56 m²)
  • Séjour (60.13 m²)
  • Cuisine (11.14 m²)
  • Chambre (20.25 m²)
  • Chambre (10.63 m²)
  • Dressing (9.6 m²)
  • Chambre (21.84 m²)
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
    • DPE réalisé le : 2024-04-29
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4000 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5470 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84624462
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Mandelieu-la-Napoule
    • Secteur Cannes et environs , St Raphaël et environs
    • Chambres 7
    • Bathrooms 5
    • Surface 324 m²
    • Surface terrain 1575 m²
    • Nombre de pièces 9
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Loi Carrez 269 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 249 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 249
    • Énergie - Estimation des émissions 8 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 8
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Salles de bains/toilettes: 5
    • Terrasse (73 m²)
    • Pool House (5.8 m²)
    • Dépendance (42.22 m²)
    • Terrain (1575 m²)
    • Dégagement (21.72 m²)
    • Chambre (33.15 m²)
    • Chambre (19.05 m²)
    • Chambre (13.69 m²)
    • Chambre (10.44 m²)
    • Buanderie (11.56 m²)
    • Séjour (60.13 m²)
    • Cuisine (11.14 m²)
    • Chambre (20.25 m²)
    • Chambre (10.63 m²)
    • Dressing (9.6 m²)
    • Chambre (21.84 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Stores
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques
    • Abri de voiture
    • Éclairage extérieur
    • Accès handicapé
    • Alarme incendie
    • Alarme
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Vidéophone
    • Piscine

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