Somptueuse Maison de ville individuelle avec jardin à Rénover – Cannes Montfleury

- 1 290 000 €

Description

Située dans le très recherché secteur de Montfleury, à seulement 300 mètres de la rue d’Antibes, cette maison individuelle de 165m², avec jardin de 172m², à rénover entièrement offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Construite dans les années 1940, témoignant d’une construction saine et solide, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond et ses vastes pièces, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation et d’aménagement.

Baignée de lumière grâce à ses multiples expositions, la maison s’organise sur deux niveaux :

Au rez-de-jardin : un spacieux séjour, une cuisine indépendante, une chaufferie, un cellier, une salle d’eau ainsi que des toilettes invités.
À l’étage : un bureau ou une chambre, trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’une agréable terrasse.

Cette propriété rare et pleine de charme vous permet de profiter de la proximité immédiate du centre-ville, des plages et de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme et de l’intimité d’une maison individuelle.

Un emplacement de stationnement devant la maison complète ce bien.

  • Hall (2.17 m²)
  • Séjour (40 m²)
  • Cuisine (14.21 m²)
  • Dégagement (3.15 m²)
  • Buanderie (13.66 m²)
  • Toilette (1.14 m²)
  • Salle de douche (2.8 m²)
  • Cellier (5.33 m²)
  • Palier (1.45 m²)
  • Dégagement (10.89 m²)
  • Salle de bains (7.12 m²)
  • Toilette (1.3 m²)
  • Débarras (4.73 m²)
  • Chambre (12.98 m²)
  • Chambre (9.72 m²)
  • Dégagement (1.75 m²)
  • Dressing (1.45 m²)
  • Chambre (14.46 m²)
  • Chambre (15.72 m²)
  • Air conditionné
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Aéroport (25 minutes)
  • Autoroute (6 minutes)
  • Bus
  • Centre ville (250 mètres)
  • Commerces
  • Crèche
  • Gare TGV (600 mètres)
  • Palais des congrès (900 mètres)
  • Parking public
  • Piscine
  • Plage (800 mètres)
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis (350 mètres)
  • DPE réalisé le : 2026-02-05
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3980 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5390 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86913529
    • Types Villa / Maison
    • Type Maison de ville
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 2
    • Surface 164.03 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1952 €
    • Loi Carrez 164.03 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 277.9 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 277.9
    • Énergie - Estimation des émissions 58.4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 58.4
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 25
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Hall (2.17 m²)
    • Séjour (40 m²)
    • Cuisine (14.21 m²)
    • Dégagement (3.15 m²)
    • Buanderie (13.66 m²)
    • Toilette (1.14 m²)
    • Salle de douche (2.8 m²)
    • Cellier (5.33 m²)
    • Palier (1.45 m²)
    • Dégagement (10.89 m²)
    • Salle de bains (7.12 m²)
    • Toilette (1.3 m²)
    • Débarras (4.73 m²)
    • Chambre (12.98 m²)
    • Chambre (9.72 m²)
    • Dégagement (1.75 m²)
    • Dressing (1.45 m²)
    • Chambre (14.46 m²)
    • Chambre (15.72 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur

    Proximités

    • Aéroport (25 minutes)
    • Autoroute (6 minutes)
    • Bus
    • Centre ville (250 mètres)
    • Commerces
    • Crèche
    • Gare TGV (600 mètres)
    • Palais des congrès (900 mètres)
    • Parking public
    • Piscine
    • Plage (800 mètres)
    • Salle de sport
    • Supermarché
    • Tennis (350 mètres)