Villa 5 pièces à rénover avec piscine et jardin – Saint-Jean – La Colle

- 750 000 €
750 000 €

Description

Dans le secteur résidentiel et calme de La Colle, proche du Val Fleuri venez découvrir cette villa d’environ 138 m² construite sur deux niveaux avec piscine et jardin d’environ 700m² .

Elle comprend un double séjour donnant sur la terrasse et le jardin, sans vis-à-vis, ainsi qu’une cuisine indépendante avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour et de créer un agréable espace de vie donnant sur piscine.
Il y a une chambre de pleins pieds, une salle de douche avec WC et un WC invité.
A l’étage se trouvent 3 chambres, et une salle de douche avec WC. Les chambres proposent des vues dégagées et sans vis-à-vis.

La villa propose également un sous-sol pouvant être utilisée comme une généreuse cave à vin ou bien comme salle de sport.

Elle inclut un garage fermé et un stationnement supplémentaire.

C’est la maison familiale idéale située dans un cadre agréable, au calme, proche de l’autoroute, des centre commerciaux, de la plage, des parcs et de l’aéroport.

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  • Entrée (10.9 m²)
  • Séjour (33 m²)
  • Cuisine (13.74 m²)
  • Chambre (14 m²)
  • Chambre (19.4 m²)
  • Chambre (14.45 m²)
  • Chambre (9.75 m²)
  • Salles de douche: 2
  • Toilettes: 2
  • Buanderie (5.6 m²)
  • Garage (19.2 m²)
  • Cave (24.05 m²)
  • Terrasse
  • Piscine
  • Volets roulants électriques
  • Aéroport (12 minutes)
  • Autoroute (10 minutes)
  • Bus
  • Centre ville (7 minutes)
  • Commerces (500 mètres)
  • Crèche
  • École primaire
  • Mer (12 minutes)
  • Parc
  • Plage (12 minutes)
  • Salle de sport (500 mètres)
  • Supermarché
  • Tennis
  • DPE réalisé le : 2026-06-05
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2713 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3671 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021, 2022, 2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87006350
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Cagnes-sur-Mer
    • Secteur Cagnes-sur-mer et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 2
    • Surface 138 m²
    • Nombre de pièces 5
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Nombre de lots 10
    • Loi Carrez 138.76 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 213 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 213
    • Énergie - Estimation des émissions 8 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 8
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (10.9 m²)
    • Séjour (33 m²)
    • Cuisine (13.74 m²)
    • Chambre (14 m²)
    • Chambre (19.4 m²)
    • Chambre (14.45 m²)
    • Chambre (9.75 m²)
    • Salles de douche: 2
    • Toilettes: 2
    • Buanderie (5.6 m²)
    • Garage (19.2 m²)
    • Cave (24.05 m²)
    • Terrasse

    Prestations

    • Piscine
    • Volets roulants électriques

    Proximités

    • Aéroport (12 minutes)
    • Autoroute (10 minutes)
    • Bus
    • Centre ville (7 minutes)
    • Commerces (500 mètres)
    • Crèche
    • École primaire
    • Mer (12 minutes)
    • Parc
    • Plage (12 minutes)
    • Salle de sport (500 mètres)
    • Supermarché
    • Tennis