Maison récente avec vue à pied du village – Callian

- 720 000 €

Description

A quelques pas du village pittoresque de Callian et ses commerces et restaurants, découvrez cette villa d’environ 200 m² qui vous offre une belle vue.

Construite en 2002, son entrée dessert un salon avec espace lecture, une salle à manger et cuisine ouverte avec un cellier.

Les nombreuses fenêtres et portes offres une belle luminosité, ainsi qu’une agréable vue à apprécier depuis son canapé. La terrasse avec auvent et vue accueille une grande table pour profiter d’un repas en famille ou avec les amis. Au même niveau vous avez un espace bureau, ainsi qu’une chambre parentale avec salle de bain.

Le grand escalier ouvert vous mène à l’étage où se situe actuellement un atelier de peinture. L’espace est suffisamment grand pour accueillir deux chambres et une salle d’eau. Tout est déjà présent – gaines, arrivée d’eau etc.

En rez-de-jardin vous trouverez une autre chambre avec salle d’eau et un accès direct à l’extérieur.

Le terrain de 2126m2 est joliment paysagée avec des oliviers et plantes méditerranéennes. Des larges restanques offrent un bel espace pour accueillir une piscine. De plus vous avez une source de 9m3 qui est utilisée pour arroser le jardin.

Portail électrique, abri de voiture, espace chaufferie, barbecue.

  • Terrain (2126 m²)
  • Salon
  • Salle à manger
  • Bureau
  • Chambre de maître
  • Chambres: 3
  • Salle de bains
  • Salle de douche
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Source
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Aéroport (50 minutes)
  • Autoroute (20 minutes)
  • Bus (2 minutes)
  • Centre ville (2 minutes)
  • Commerces (3 minutes)
  • École primaire (2 minutes)
  • Lac (15 minutes)
  • Médecin (1 minutes)
  • Mer (50 minutes)
  • Plage (50 minutes)
  • Route principale
  • Supermarché (5 minutes)
  • DPE réalisé le : 2023-06-29
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 82915670
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Callian
    • Secteur Pays de Fayence et environs , St Raphaël et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 2
    • Surface terrain 2126 m²
    • Nombre de pièces 5
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1809 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 122 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 122
    • Énergie - Estimation des émissions 13 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 13
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (2126 m²)
    • Salon
    • Salle à manger
    • Bureau
    • Chambre de maître
    • Chambres: 3
    • Salle de bains
    • Salle de douche

    Prestations

    • Air conditionné
    • Aspiration centralisée
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Vide sanitaire
    • Abri de voiture
    • Arrosage
    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Source
    • Alarme
    • Interphone
    • Portail électrique

    Proximités

    • Aéroport (50 minutes)
    • Autoroute (20 minutes)
    • Bus (2 minutes)
    • Centre ville (2 minutes)
    • Commerces (3 minutes)
    • École primaire (2 minutes)
    • Lac (15 minutes)
    • Médecin (1 minutes)
    • Mer (50 minutes)
    • Plage (50 minutes)
    • Route principale
    • Supermarché (5 minutes)