Charmante maison de qualité au calme – Fayence

- 895 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ
Cette belle maison située dans un quartier paisible à quelques pas des commerces offre un mélange de tranquillité et de commodité. La propriété est en excellent état, et a été soigneusement entretenue au fil des années.

À l’intérieur, la maison dispose d’un salon lumineux et confortable. La cuisine semi-ouverte est idéale pour recevoir. La cheminée ajoute charme et apporte chaleur et caractère, tandis que l’espace salle à manger adjacent est parfait pour les repas en famille ou entre amis. Grand cellier, parfait pour un rangement optimal.

La chambre principale est située au rez-de-chaussée et comprend un grand dressing. Salle de bain équipée d’une douche et d’une double vasque.

À l’étage, on trouve un espace bureau, deux autres chambres et une deuxième salle de douche. Une grande pièce supplémentaire donne accès à une vaste terrasse. Elle peut servir à la fois de salon ou de quatrième chambre. Tous les raccordements pour une cuisine sont déjà en place, offrant ainsi la possibilité de l’aménager à son souhait. Le niveau supérieur est relié par l’intérieur de la maison, mais possède également une entrée indépendante, ce qui le rend idéal pour accueillir des amis ou de la famille, ou encore pour être loué.

À l’extérieur, vous découvrirez une superbe piscine avec son pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin entièrement clôturé est magnifiquement paysagé avec des arbres matures et offre plusieurs endroits pour se détendre et se ressourcer.

La propriété comprend également deux sous sols/garages, offrant beaucoup d’espace de rangement et de place pour des projets ou des loisirs. Abris de voiture. Chauffage central avec pompe à chaleur. Climatisation. Portail automatique. Puits.

Cette maison est un véritable bijou, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie serein sans se sentir isolé.

  • Terrain (2200 m²)
  • Séjour
  • Cuisine
  • Chambre de maître
  • Chambres: 3
  • Salles de douche: 2
  • Cellier
  • Bureau
  • Garage (45 m²)
  • Atelier (40 m²)
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Aéroport (50 minutes)
  • Autoroute (25 minutes)
  • Centre ville
  • Commerces (4 minutes)
  • Lac (20 minutes)
  • Plage (35 minutes)
  • Route principale
  • Supermarché (5 minutes)
  • Tennis (8 minutes)
  • DPE réalisé le : 2024-09-26
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1794.6641405927 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85258785
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Fayence
    • Secteur Pays de Fayence et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 2
    • Surface 160 m²
    • Surface terrain 2200 m²
    • Nombre de pièces 5
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Énergie - Consommation conventionnelle 140 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 140
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (2200 m²)
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre de maître
    • Chambres: 3
    • Salles de douche: 2
    • Cellier
    • Bureau
    • Garage (45 m²)
    • Atelier (40 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Stores
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Puits
    • Alarme
    • Portail électrique
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (50 minutes)
    • Autoroute (25 minutes)
    • Centre ville
    • Commerces (4 minutes)
    • Lac (20 minutes)
    • Plage (35 minutes)
    • Route principale
    • Supermarché (5 minutes)
    • Tennis (8 minutes)