Magnifique Villa avec Piscine au Calme a Pied du Centre – Cannes Isola Bella

- 2 295 000 €
2 295 000 €

Description

Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse villa de 6 pièces d’une surface de 200 m² séduit par son architecture raffinée, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, un vaste hall avec dressing donne le ton d’un intérieur pensé dans les moindres détails.
Le rez-de-jardin abrite une superbe suite parentale dotée d’un dressing, d’une salle de douche privative et de toilettes. Un bureau, facilement transformable en chambre, s’y trouve également, ainsi qu’un premier séjour, pouvant lui aussi être aménagé en chambre selon les besoins. Ce niveau comprend également une buanderie et une douche avec toilettes invités.

À l’étage, un second séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et entièrement équipée, le tout donnant accès à deux vastes terrasses. Deux chambres avec placards, une belle salle de bains et des toilettes invités complètent ce niveau.

À l’extérieur, un magnifique jardin exposé plein sud accueille une superbe piscine, vivement arboré et verdoyant. À l’arrière de la villa, un vaste garage fermé peut accueillir jusqu’à trois véhicules, tandis que plusieurs emplacements de stationnement permettent de recevoir aisément quatre voitures supplémentaires.

Les combles aménageables offrent enfin un potentiel d’agrandissement ou de personnalisation, permettant d’adapter les lieux à vos envies.

Alliant élégance, fonctionnalité et art de vivre, cette villa rare est une véritable invitation à la sérénité, à découvrir sans tarder.

  • Jardin
  • Terrain (800 m²)
  • Entrée (10.31 m²)
  • Chambre de maître (18.78 m²)
  • Dressing (4.42 m²)
  • Salle de douche/toilette (10.37 m²)
  • Chambre (19 m²)
  • Toilette (1.58 m²)
  • Chambre (22.04 m²)
  • Buanderie (3.7 m²)
  • Garage (49.43 m²)
  • Parkings: 4
  • Salle de douche/toilette (1.7 m²)
  • Toilette (1.5 m²)
  • Chambre (13.97 m²)
  • Chambre (12.21 m²)
  • Séjour/cuisine (63.08 m²)
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Salle de bains (5.42 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Coffre-fort
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Domotique
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Bus
  • Centre ville (1000 mètres)
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare TGV (1000 mètres)
  • Médecin
  • Mer (1500 mètres)
  • Palais des congrès (1800 mètres)
  • Piscine (3 minutes)
  • Plage (1500 mètres)
  • Taxi
  • Tennis (3 minutes)
  • Aéroport (25 minutes)
  • Autoroute (8 minutes)
  • Cinéma
  • Supermarché (600 mètres)
  • DPE réalisé le : 2023-02-23
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86235662
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 3
    • Surface 200 m²
    • Surface terrain 800 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1850 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 109 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 109
    • Énergie - Estimation des émissions 3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Jardin
    • Terrain (800 m²)
    • Entrée (10.31 m²)
    • Chambre de maître (18.78 m²)
    • Dressing (4.42 m²)
    • Salle de douche/toilette (10.37 m²)
    • Chambre (19 m²)
    • Toilette (1.58 m²)
    • Chambre (22.04 m²)
    • Buanderie (3.7 m²)
    • Garage (49.43 m²)
    • Parkings: 4
    • Salle de douche/toilette (1.7 m²)
    • Toilette (1.5 m²)
    • Chambre (13.97 m²)
    • Chambre (12.21 m²)
    • Séjour/cuisine (63.08 m²)
    • Terrasse
    • Terrasse
    • Salle de bains (5.42 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Stores
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Coffre-fort
    • Porte blindée
    • Piscine
    • Aspiration centralisée
    • Cheminée
    • Domotique
    • Abri de voiture
    • Fibre optique
    • Interphone
    • Portail électrique

    Proximités

    • Bus
    • Centre ville (1000 mètres)
    • Commerces
    • École primaire
    • Gare TGV (1000 mètres)
    • Médecin
    • Mer (1500 mètres)
    • Palais des congrès (1800 mètres)
    • Piscine (3 minutes)
    • Plage (1500 mètres)
    • Taxi
    • Tennis (3 minutes)
    • Aéroport (25 minutes)
    • Autoroute (8 minutes)
    • Cinéma
    • Supermarché (600 mètres)