Villa contemporaine vue mer imprenable – Cannes

- 3 690 000 €

Description

CO-EXCLU
Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété en co-exclusivité, située en position dominante dans le quartier résidentiel des Hauteurs de Cannes, à une adresse prestigieuse et dans un environnement calme et verdoyant.
Cette rare villa contemporaine est implantée sur un terrain paysager d’environ 2600 m2 sur plusieurs niveaux, avec deux piscines et une vue imprenable à 360 degrés sur la mer et la verdure depuis toutes les pièces..

Elle se compose:
Hall d’entrée lumineux, quatre chambres/deux salles de douche/wc avec accès direct aux piscines et aux jardins, buanderie et espace de rangement.

Au 1er étage, séjour spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec vue panoramique sur la baie d’Antibes et le jardin,
et une remarquable suite parentale avec salle de bains attenante.
Environ 60 m² de terrasses entourent cet étage.

Au dernier étage, nous offrons une fantastique terrasse de 50m2 sur le toit, pour un cocktail en soirée, en profitant du soleil et de la vue imprenable sur la baie d’Antibes et de la baie de Cannes.

Deux piscines, l’une exposition sud-est avec ses terrasses et bains de soleil et l’une en exposition sud-ouest.

La propriété est entièrement climatisée et bénéficie d’un système d’alarme, de caméras de surveillance, du Wifi et de plusieurs places de parking.

  • Chambre (13 m²)
  • Salle de bains/toilette (2.06 m²)
  • Chambre (14.8 m²)
  • Salle de douche/toilette (5.18 m²)
  • Buanderie (3.69 m²)
  • Chambre de maître (22.48 m²)
  • Salle de douche/toilette (4.68 m²)
  • Séjour/cuisine (53.8 m²)
  • Terrasse (50 m²)
  • Terrasse (63.5 m²)
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Terrain de jeux
  • Aéroport (25 minutes)
  • Autoroute (10 minutes)
  • Bus
  • Centre ville (10 minutes)
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Plage (15 minutes)
  • Supermarché (10 minutes)
  • DPE réalisé le : 2023-07-20
    • Types d'offre Vente
    • Référence 82987094
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 3
    • Surface 174 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2490 €
    • Loi Carrez 166.82 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 179 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 179
    • Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Chambre (13 m²)
    • Salle de bains/toilette (2.06 m²)
    • Chambre (14.8 m²)
    • Salle de douche/toilette (5.18 m²)
    • Buanderie (3.69 m²)
    • Chambre de maître (22.48 m²)
    • Salle de douche/toilette (4.68 m²)
    • Séjour/cuisine (53.8 m²)
    • Terrasse (50 m²)
    • Terrasse (63.5 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques
    • Arrosage
    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Fibre optique
    • Portail électrique
    • Porte blindée
    • Vidéo surveillance
    • Piscine
    • Terrain de jeux

    Proximités

    • Aéroport (25 minutes)
    • Autoroute (10 minutes)
    • Bus
    • Centre ville (10 minutes)
    • Hôpital/clinique
    • Médecin
    • Mer
    • Plage (15 minutes)
    • Supermarché (10 minutes)