Villa tres bien située et avec vue panoramique – Fayence

- 1 450 000 €

Description

OFFRE ACCEPTÉE – EXCLUSIVITÉ – Dans un quartier calme, et à quelques pas du village de Fayence, découvrez cette magnifique villa provençale est en parfait état bénéficiant d’une vue imprenable sur les collines.
Un accès facile vous permet d’accéder à cette belle propriété avec son magnifique jardin et ses nombreuses terrasses ensoleillées.

La villa est construite sur 3 niveaux et offre au rez-de-jardin : une entrée avec toilettes d’invités, un spacieux et lumineuse séjour avec cheminée et espace salle à manger avec baies vitrées donnant sur une terrasse plein Sud, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès à la terrasse couverte : parfaite pour les repas en plein air.

Au même niveau, vous trouverez une chambre de maître avec dressing et salle de bain, 2 autres chambres avec placards et une salle d’eau.

Le premier étage offre deux chambres supplémentaires chacune avec sa salle d’eau ensuite, WC séparé.
Le sous-sol se compose d’un vaste garage avec atelier/stockage, d’une salle de fitness/salle de jeux, d’une cave à vin, d’une buanderie, d’une pièce de rangement, d’un local technique pour piscine.

Le jardin paysagé de 2000 m² dispose d’une piscine chauffée (au sel) mesure 10x5m avec une surface plage de 2x4m, et offre plusieurs espaces pour manger en plein air, une cuisine d’été avec barbecue, un espace jacuzzi, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour les enfants.

Une propriété en parfait état dans laquelle vous pourrez emménager immédiatement !

  • Terrain (3007 m²)
  • Entrée (6.5 m²)
  • Séjour (44 m²)
  • Salle à manger
  • Chambres: 5
  • Dressing
  • Salle de bains
  • Salles de douche: 3
  • Toilettes: 3
  • Salle de sport (16.5 m²)
  • Buanderie (5 m²)
  • Cellier (17 m²)
  • Local technique
  • Garage (22 m²)
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Barbecue
  • Piscine
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Aéroport (60 minutes)
  • Autoroute
  • Centre ville (2 minutes)
  • Commerces (5 minutes)
  • École primaire (10 minutes)
  • Golf (10 minutes)
  • Lac (20 minutes)
  • Mer (30 minutes)
  • Plage (30 minutes)
  • Route principale (2 minutes)
  • Cinéma (5 minutes)
  • Médecin (30 minutes)
  • DPE réalisé le : 2023-11-21
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 83718522
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Fayence
    • Secteur Pays de Fayence et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 4
    • Surface 178 m²
    • Surface terrain 3007 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2905 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 194 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 194
    • Énergie - Estimation des émissions 6 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (3007 m²)
    • Entrée (6.5 m²)
    • Séjour (44 m²)
    • Salle à manger
    • Chambres: 5
    • Dressing
    • Salle de bains
    • Salles de douche: 3
    • Toilettes: 3
    • Salle de sport (16.5 m²)
    • Buanderie (5 m²)
    • Cellier (17 m²)
    • Local technique
    • Garage (22 m²)

    Prestations

    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Jacuzzi
    • Barbecue
    • Piscine
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Portail électrique
    • Vidéophone

    Proximités

    • Aéroport (60 minutes)
    • Autoroute
    • Centre ville (2 minutes)
    • Commerces (5 minutes)
    • École primaire (10 minutes)
    • Golf (10 minutes)
    • Lac (20 minutes)
    • Mer (30 minutes)
    • Plage (30 minutes)
    • Route principale (2 minutes)
    • Cinéma (5 minutes)
    • Médecin (30 minutes)