Villa contemporaine d’architecte avec piscine et vue panoramique – Lorgues

- 1 280 000 €

Description

Cette superbe villa baignée de lumière de 204 m² vous offre une élégance contemporaine. Conçue par un architecte et construite avec des matériaux haut de gamme, la propriété est en excellent état général.

Le niveau d’entrée comprend une vaste cuisine ouverte avec salle à manger, une élégante cheminée centrale au gaz, un salon confortable et un espace bureau, toutes ces pièces bénéficient d’une vue imprenable sur la campagne environnante et le village pittoresque en contrebas.

Au niveau du jardin, la suite parentale luxueuse est accompagnée de deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et un accès direct à l’extérieur et la piscine.

Une paisible terrasse de style japonais avec un étang conçu pour rafraîchir naturellement l’air, mène à un appartement d’amis indépendant comprenant une chambre et une salle d’eau.

La piscine à débordement, idéalement située entre la maison principale et l’appartement d’amis, constitue un point central de détente et comprend un jacuzzi pour une relaxation totale.

Les prestations haut de gamme incluent un chauffage et climatisation au sol sous un élégant sol en grès indien, un système d’alarme entièrement intégré, ainsi qu’un jardin paysager clôturé par un portail électrique. Un grand garage, un parking supplémentaire et un charmant terrain de pétanque complètent les extérieurs.

Autres atouts : une cave à vin et un emplacement privilégié à seulement 15 minutes à pied du centre de Lorgues.

  • Salon (43 m²)
  • Toilette
  • Chambre de maître (43 m²)
  • Salle de douche
  • Dressing
  • Toilette
  • Chambre (26.5 m²)
  • Chambre (26.5 m²)
  • Salles de douche/toilettes: 2
  • Cellier (4 m²)
  • Studio (22 m²)
  • Cuisine d'été (20 m²)
  • Terrasse (24 m²)
  • Garage (25 m²)
  • Terrain (2874 m²)
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Alarme
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Jacuzzi
  • Internet
  • Aéroport (60 minutes)
  • Centre ville (5 minutes)
  • Gare TGV (20 minutes)
  • Hôpital/clinique (15 minutes)
  • Plage (45 minutes)
  • Supermarché (5 minutes)
  • DPE réalisé le : 2024-01-25
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1051 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1423 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85981899
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Lorgues
    • Secteur Lorgues et environs , Pays de Fayence et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 3
    • Surface 204 m²
    • Surface terrain 2874 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 3530 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 86 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 86
    • Énergie - Estimation des émissions 2 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Salon (43 m²)
    • Toilette
    • Chambre de maître (43 m²)
    • Salle de douche
    • Dressing
    • Toilette
    • Chambre (26.5 m²)
    • Chambre (26.5 m²)
    • Salles de douche/toilettes: 2
    • Cellier (4 m²)
    • Studio (22 m²)
    • Cuisine d'été (20 m²)
    • Terrasse (24 m²)
    • Garage (25 m²)
    • Terrain (2874 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Vide sanitaire
    • Alarme
    • Jeu de boules
    • Piscine
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Jacuzzi
    • Internet

    Proximités

    • Aéroport (60 minutes)
    • Centre ville (5 minutes)
    • Gare TGV (20 minutes)
    • Hôpital/clinique (15 minutes)
    • Plage (45 minutes)
    • Supermarché (5 minutes)