Villa plain-pied avec piscine dans domaine sécurisé – Seillans

- 725 000 €
725 000 €
+33 (0)6 09 22 08 51

Description

Située dans un domaine privé dominant le massif de l’Esterel et le lac de Méaulx, cette charmante villa de 131m2 de plain pied offre un cadre protégé et privilégié sur 1450m2 de jardin.

A moins de 15mins des commerces, ce domaine vous assure la tranquillité, un accès sécurisé, une grande piscine, 3 cours de tennis et un environnement préservé.

La villa est composée d’un grand séjour salle à manger ouvert sur une jolie cuisine et une terrasse couverte exposée plein sud.
Une première grande suite parentale avec salle de bain donne également sur la terrasse.
Puis 3 autres chambres de 12 et 13m2 plus un bureau de 9m2 et une terrasse fermée de 12m2 donnant sur le jardin.

Surplombant le jardin paysagé, la propriété est entièrement arborée et clôturée, avec une grande piscine chauffée de 6x10m, un abri jardin, un garage, 1 carport de 36m2 pour 2 véhicules et des panneaux photovoltaïques et thermiques permttant de chauffer la maison et la piscine, viennent compléter tous les atouts de cette villa.

  • Salon (46.3 m²)
  • Chambre de maître (26 m²)
  • Chambre d'enfants (12.3 m²)
  • Salle de douche (3.5 m²)
  • Bureau (8.5 m²)
  • Chambre d'enfants (13 m²)
  • Veranda (11.4 m²)
  • Hall d'entrée (5.3 m²)
  • Terrain (1450 m²)
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
    • DPE réalisé le : 2025-03-02
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2025
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87288725
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Seillans
    • Secteur Pays de Fayence et environs , St Raphaël et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 1
    • Surface 130 m²
    • Surface terrain 1450 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2300 €
    • Charges de copropriété 160 € / Mois
    • Énergie - Consommation conventionnelle 125.9 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 125.9
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Salon (46.3 m²)
    • Chambre de maître (26 m²)
    • Chambre d'enfants (12.3 m²)
    • Salle de douche (3.5 m²)
    • Bureau (8.5 m²)
    • Chambre d'enfants (13 m²)
    • Veranda (11.4 m²)
    • Hall d'entrée (5.3 m²)
    • Terrain (1450 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Stores électriques
    • Thermostat connecté
    • Vide sanitaire
    • Volets roulants électriques
    • Abri de voiture
    • Arrosage
    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Jardin en copropriété
    • Fibre optique
    • Alarme
    • Digicode
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Vidéophone
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport
    • Autoroute
    • Centre ville
    • Commerces
    • Crèche
    • École primaire
    • École secondaire
    • Gare
    • Gare TGV
    • Golf
    • Hôpital/clinique
    • Lac
    • Médecin
    • Mer
    • Parc
    • Plage
    • Port
    • Salle de sport
    • Supermarché
    • Tennis

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