Villa neuve avec vue panoramique – Lorgues

- 1 325 000 €
1 325 000 €

Description

Belle opportunité – Villa contemporaine neuve, offrant une vue imprenable sur le massif des Maures, idéal pour acheteurs souhaitant personnaliser à leur goût chaque espace de leur future résidence. Elle offre la possibilité unique de créer un lieu à son image, dans un quartier résidentiel très prisé de Lorgues au calme absolu, proche des nombreux domaines viticoles réputés et à 5 minutes du village.

Exposée plein sud, cette propriété d’environ 228 m2 habitables sur deux niveaux offre quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, bureaux et balcon.
Un vaste séjour baigné de lumière aux volume généreux avec espace prévu pour une cuisine américaine.
Plusieurs espaces extérieurs dont une grande terrasse couverte de 70m2 pour en profiter toute l’année.

Le parc d’environ 1.5ha, déjà complanté d’arbres et fruitiers méditerranéen ainsi que plusieurs oliviers, permet de nombreuses possibilités d’aménagement et peut accueillir des chevaux.
Une piscine de 60 m2 à personnaliser vient compléter cet ensemble d’exception.
Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un abri voitures.

Villa familiale aux volumes généreux, économe en énergie et répondant aux normes actuelles, à seulement 1h de Saint-Tropez et de l’Aéroport International de Nice.

Dossier complet sur demande.
Photos de piscine non contractuelle – visuel généré par IA, proposé à titre d’illustration et d’inspiration uniquement.

  • Terrain (14510 m²)
  • Hall d'entrée (1.99 m²)
  • Séjour/cuisine (83.52 m²)
  • Cellier (7.66 m²)
  • Chambres: 3
  • Salles de bains: 2
  • Salles de douche: 2
  • Chambre de maître (25 m²)
  • Bureau (9.15 m²)
  • Balcon (4.25 m²)
  • Dressings: 2 (9.68 m²)
  • Toilettes: 3
  • Dépendance
  • Pièce de vie
  • Terrasses: 3 (70 m²)
  • Garage (41.63 m²)
  • Sous-sol
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Vidéo surveillance
  • Domotique
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Fenêtres coulissantes
  • Commerces (5 minutes)
  • Centre ville (5 minutes)
  • Aéroport (60 minutes)
  • Autoroute (20 minutes)
  • École primaire (5 minutes)
  • École secondaire (5 minutes)
  • Gare TGV (15 minutes)
  • Plage (40 minutes)
  • DPE réalisé le : 2024-11-25
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85464368
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Lorgues
    • Secteur Lorgues et environs , Pays de Fayence et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 4
    • Surface 228 m²
    • Surface terrain 14510 m²
    • Nombre de pièces 7
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Énergie - Consommation conventionnelle 26 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 26
    • Énergie - Estimation des émissions 1 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 1
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (14510 m²)
    • Hall d'entrée (1.99 m²)
    • Séjour/cuisine (83.52 m²)
    • Cellier (7.66 m²)
    • Chambres: 3
    • Salles de bains: 2
    • Salles de douche: 2
    • Chambre de maître (25 m²)
    • Bureau (9.15 m²)
    • Balcon (4.25 m²)
    • Dressings: 2 (9.68 m²)
    • Toilettes: 3
    • Dépendance
    • Pièce de vie
    • Terrasses: 3 (70 m²)
    • Garage (41.63 m²)
    • Sous-sol

    Prestations

    • Adoucisseur d'eau
    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Stores électriques
    • Ventilation double flux
    • Vide sanitaire
    • Volets roulants électriques
    • Abri de voiture
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Fibre optique
    • Vidéo surveillance
    • Domotique
    • Porte blindée
    • Piscine
    • Fenêtres coulissantes

    Proximités

    • Commerces (5 minutes)
    • Centre ville (5 minutes)
    • Aéroport (60 minutes)
    • Autoroute (20 minutes)
    • École primaire (5 minutes)
    • École secondaire (5 minutes)
    • Gare TGV (15 minutes)
    • Plage (40 minutes)