Villa rénovée au calme avec vue – Montauroux

- 795 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ – Dans un domaine très recherché, découvrez cette charmante villa d’environ 190m² rénovée récemment, offrant une vue panoramique sur le lac St Cassien et les collines de Montauroux.

Construite sur 3 niveaux et divisable en 2 appartements, la villa est composée :
Au rez-de-jardin, d’une cuisine indépendante, d’un salon donnant sur le jardin, 2 chambres dont une avec salle d’eau et une salle de bain.

Au rez-de-chaussée, en partie principale, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une véranda, de 2 chambres et d’une salle d’eau.
Au 1er étage d’un espace bibliothèque, une terrasse tropézienne et d’une chambre.

Le jardin de 3500m² bénéficie d’une piscine en mosaïque, d’une cuisine d’été, et d’un carport de 2 places.
Entièrement clôturé. Portail électrique avec visiophone. Climatisation réversible. Orienté plein sud.

A dix minutes en voiture du village de Montauroux et de ses commerces et restaurants.

  • Terrain (3500 m²)
  • Dégagement (7.9 m²)
  • Salon (13.64 m²)
  • Cuisine (4.65 m²)
  • Chambre (9.42 m²)
  • Chambre (11.15 m²)
  • Salle de bains/toilette (4.25 m²)
  • Salle de douche/toilette (3.1 m²)
  • Séjour (33.05 m²)
  • Cuisine (14.1 m²)
  • Cellier (5.2 m²)
  • Dégagement (7.1 m²)
  • Chambre (14.66 m²)
  • Chambre (7.95 m²)
  • Salle de douche/toilette (7.8 m²)
  • Veranda (14.1 m²)
  • Bibliothèque (10 m²)
  • Bureau (12.7 m²)
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Vide sanitaire
  • Vidéophone
  • Aéroport (40 minutes)
  • Autoroute (12 minutes)
  • Bus (2 minutes)
  • Golf (10 minutes)
  • Lac (5 minutes)
  • Médecin (8 minutes)
  • Mer (25 minutes)
  • Salle de sport (5 minutes)
  • Supermarché (5 minutes)
  • Tennis (5 minutes)
  • DPE réalisé le : 2022-01-04
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2880 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3950 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 6722377
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Montauroux
    • Secteur Pays de Fayence et environs , St Raphaël et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 3
    • Surface 190 m²
    • Surface terrain 3500 m²
    • Nombre de pièces 7
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Charges de copropriété 983 € / An
    • Énergie - Consommation conventionnelle 170 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 170
    • Énergie - Estimation des émissions 25 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 25
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (3500 m²)
    • Dégagement (7.9 m²)
    • Salon (13.64 m²)
    • Cuisine (4.65 m²)
    • Chambre (9.42 m²)
    • Chambre (11.15 m²)
    • Salle de bains/toilette (4.25 m²)
    • Salle de douche/toilette (3.1 m²)
    • Séjour (33.05 m²)
    • Cuisine (14.1 m²)
    • Cellier (5.2 m²)
    • Dégagement (7.1 m²)
    • Chambre (14.66 m²)
    • Chambre (7.95 m²)
    • Salle de douche/toilette (7.8 m²)
    • Veranda (14.1 m²)
    • Bibliothèque (10 m²)
    • Bureau (12.7 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Abri de voiture
    • Portail électrique
    • Piscine
    • Vide sanitaire
    • Vidéophone

    Proximités

    • Aéroport (40 minutes)
    • Autoroute (12 minutes)
    • Bus (2 minutes)
    • Golf (10 minutes)
    • Lac (5 minutes)
    • Médecin (8 minutes)
    • Mer (25 minutes)
    • Salle de sport (5 minutes)
    • Supermarché (5 minutes)
    • Tennis (5 minutes)