Villa contemporaine aux prestations haut de gamme – Puget-sur-Argens

- 1 490 000 €
1 490 000 €

Description

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme tout en restant à proximité immédiate des accès et de toutes les commodités, cette villa contemporaine achevée en 2022 offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable, entre nature et facilité du quotidien.

Entièrement de plain-pied, la maison développe une belle harmonie intérieur-extérieur : toutes les pièces s’ouvrent sur le jardin et les terrasses, apportant lumière et fluidité.
Le cœur de la villa s’organise autour d’un vaste espace de vie d’environ 100 m2 avec cuisine ouverte haut de gamme et ses plans de travail en granit, une buanderie discrètement intégrée et toilettes invités. Les volumes sont valorisés par une hauteur sous plafond généreuse.
Côté nuit, quatre suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bains, dont deux avec dressing, ainsi que de nombreux rangements sur mesure.

À l’extérieur, sur un terrain clos d’environ 2 500 m2 sans vis-à-vis, deux ambiances se côtoient : un espace paysagé et mis en lumière propose une terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine au sel 10×4 d’inspiration balinaise, plusieurs espaces détente ainsi qu’un pool house complet (cuisine d’été, douche, WC). L’ensemble est prolongé par une pinède plus naturelle accueillant un espace convivial esprit guinguette.

Une dépendance permet d’envisager différents usages (studio, espace de travail, activité professionnelle…). Stationnement aisé pour plusieurs véhicules.

Prestations : climatisation gainée, domotique, vide sanitaire, tout-à-l’égout.
Villa clé en main vendue entièrement meublée aux prestations soignées, idéale en résidence principale comme secondaire.

  • Terrain (2488 m²)
  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Buanderie
  • Suites: 4
  • Dressings: 2
  • Salles de douche: 3
  • Salle de bains
  • Toilettes: 2
  • Terrasse
  • Pool House
  • Cuisine d'été
  • Dépendance (20 m²)
  • Parkings: 6
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Fibre optique
  • Aéroport (40 minutes)
  • Autoroute (3 minutes)
  • Centre ville (3 minutes)
  • Commerces (3 minutes)
  • École primaire (3 minutes)
  • École secondaire (15 minutes)
  • Gare TGV (18 minutes)
  • Golf (20 minutes)
  • Hôpital/clinique (12 minutes)
  • Plage (15 minutes)
  • DPE réalisé le : 2026-03-12
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86926790
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Puget-sur-Argens
    • Secteur St Raphaël et environs , St Tropez, Ste Maxime et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 4
    • Surface 205 m²
    • Surface terrain 2488 m²
    • Nombre de pièces 7
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Énergie - Consommation conventionnelle 31 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 31
    • Énergie - Estimation des émissions 1 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 1
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (2488 m²)
    • Hall d'entrée
    • Séjour
    • Buanderie
    • Suites: 4
    • Dressings: 2
    • Salles de douche: 3
    • Salle de bains
    • Toilettes: 2
    • Terrasse
    • Pool House
    • Cuisine d'été
    • Dépendance (20 m²)
    • Parkings: 6

    Prestations

    • Adoucisseur d'eau
    • Air conditionné
    • Domotique
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Meublé
    • Thermostat connecté
    • Ventilation simple flux
    • Vide sanitaire
    • Volets roulants électriques
    • Abri de voiture
    • Arrosage
    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Alarme
    • Portail électrique
    • Vidéophone
    • Piscine
    • Fibre optique

    Proximités

    • Aéroport (40 minutes)
    • Autoroute (3 minutes)
    • Centre ville (3 minutes)
    • Commerces (3 minutes)
    • École primaire (3 minutes)
    • École secondaire (15 minutes)
    • Gare TGV (18 minutes)
    • Golf (20 minutes)
    • Hôpital/clinique (12 minutes)
    • Plage (15 minutes)