Villa de prestige avec parc arboré et prestations haut de gamme – Valbonne

Description

EXCLUSIVITE ! Bienvenue dans votre oasis de tranquillité, un havre de paix niché au cœur d’un parc arboré de 4800 m2, où se mêlent oliviers et majestueux chênes centenaires. Cette somptueuse villa de 190 m2, entièrement rénovée et jouissant d’une position dominante, offre un confort absolu et s’harmonise parfaitement avec son cadre naturel.

Idéalement située dans la charmante commune de Valbonne, à seulement 5 minutes du vieux village et des écoles internationales, ainsi qu’à quinze minutes de l’aéroport de Nice, cette propriété bénéficie d’une exposition plein sud offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Les caractéristiques de cette villa sont remarquables : exposition plein sud sans vis-à-vis, double garage avec portes automatiques, cave à vin maçonnée et climatisée, authentique atelier de poterie en annexe, piscine à débordement chauffée, jacuzzi, jardin paysagé méditerranéen avec arrosage automatique, système d’alarme et de vidéosurveillance, connexion fibre et Wifi 6 intérieur et extérieur, domotique, voie d’accès pavée en granit, ainsi que 15 places de parking extérieur.

À l’intérieur, le raffinement est de mise avec une rénovation mettant en avant des matériaux et des finitions haut de gamme, une cheminée à bois, des agencements menuisés en chêne de première qualité, une grande cuisine équipée ouverte avec eau filtrée, cave à vin d’agrément et nombreux rangements, un vaste cellier, une buanderie, une salle de cinéma avec son Dolby, une chambre principale avec dressing, salle de douche et WC, trois autres chambres avec salle de douche et WC séparés, ainsi que la climatisation et le plancher chauffant dans toutes les pièces. De plus, la rénovation énergétique avec un DPE B et un GES A garantit une empreinte carbone minimale.