Luxueuse villa avec vue mer, piscine à débordement et jardin – Roquebrune Cap Martin

- 5 250 000 €

Description

Bienvenue dans cette somptueuse villa, nichée au cœur d’une nature verdoyante à seulement quelques minutes de la principauté de Monaco, où le luxe et la tranquillité se rencontrent dans une harmonie parfaite, offrant une vue mer panoramique étendue de l’Italie jusque Monaco.

Cette belle demeure privée de 270m² sur 2 niveaux avec 2000m² de terrain offre de multiples services : abri voiture et place de parking pouvant stationner 6 véhicules, une piscine à débordement sous les palmiers avec pool house, cuisine d’été extérieur avec pergola, abri jardin…

Découvrez une majestueuse entrée s’ouvrant sur un lumineux séjour avec coin cheminée créant une ambiance très chaleureuse, une salle à manger connectée à une spacieuse cuisine américaine entièrement équipée.
Les chambres et salles de bains/douches, dressing répartis sur les deux niveaux offrent design, confort, modernité et technologies dernier cri pour une expérience de bien-être ultime.

Nous vous invitons à plonger dans l’expérience unique de cette propriété exceptionnelle. Ne tardez pas à planifier votre visite et découvrez ce véritable paradis qui n’attend que vous !

(DPE ancienne version)

  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Salles de bains/toilettes: 2
  • Salles de douche/toilettes: 3
  • Toilette
  • Dressing
  • Entrée
  • Séjour (270 m²)
  • Salle à manger
  • Terrasse
  • Balcon
  • Pool House
  • Abri de jardin
  • Grenier
  • Parking extérieur
  • Veranda
  • Jardin (2000 m²)
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Aéroport (35 km)
  • Autoroute (5 km)
  • Mer (10 minutes)
  • Plage (10 minutes)
  • DPE réalisé le : 2023-10-19
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 83335045
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Roquebrune-Cap-Martin
    • Secteur Menton et environs , Monaco et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 5
    • Surface 270 m²
    • Nombre de pièces 8
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2700 €
    • Loi Carrez 270 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 195 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 195
    • Énergie - Estimation des émissions 9 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 9
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salles de bains/toilettes: 2
    • Salles de douche/toilettes: 3
    • Toilette
    • Dressing
    • Entrée
    • Séjour (270 m²)
    • Salle à manger
    • Terrasse
    • Balcon
    • Pool House
    • Abri de jardin
    • Grenier
    • Parking extérieur
    • Veranda
    • Jardin (2000 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Aspiration centralisée
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Stores
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques
    • Abri de voiture
    • Arrosage
    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Alarme incendie
    • Fibre optique
    • Digicode
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (35 km)
    • Autoroute (5 km)
    • Mer (10 minutes)
    • Plage (10 minutes)