Propriété d’exception avec vue mer panoramique – Vence

- 3 250 000 €
3 250 000 €

Description

Dominant l’un des quartiers les plus recherchés de Vence, cette propriété d’exception bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, du Cap Ferrat au Cap d’Antibes.

Nichée au fond d’une impasse, à l’abri des regards et dans un calme absolu, cette villa de 275 m² exposée plein sud a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Domotique dernière génération, menuiseries sur mesure, matériaux nobles et finitions soignées. Proposée entièrement meublée, elle dispose notamment d’une cuisine réalisée sur mesure, alliant avec élégance le bois massif et la quartzite.

La villa offre deux suites parentales, deux chambres partageant une salle d’eau ainsi que deux studios indépendants, idéals pour recevoir famille, invités ou personnel. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent généreusement sur l’extérieur, tandis que la salle à manger, avec son plafond cathédrale, apporte caractère et convivialité à l’ensemble.

Édifiée sur un terrain plat et paysager de 2 850 m², agrémenté d’oliviers centenaires, la propriété accueille une élégante piscine parfaitement intégrée à son environnement.

Une adresse rare où panorama exceptionnel, discrétion et prestations de qualité se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique.

  • Terrain (2850 m²)
  • Entrée (11.85 m²)
  • Toilette (2.3 m²)
  • Chambre (12.65 m²)
  • Chambre (15.9 m²)
  • Salle de douche (3.7 m²)
  • Chambre (21.25 m²)
  • Salle de douche/toilette (4 m²)
  • Studio (29.7 m²)
  • Chambre (13.9 m²)
  • Buanderie (9.7 m²)
  • Débarras (11.65 m²)
  • Cave (5.9 m²)
  • Cave (11.05 m²)
  • Cave (11 m²)
  • Cave (14.4 m²)
  • Palier (2.5 m²)
  • Chambre (26.25 m²)
  • Salle de bains/toilette (11.2 m²)
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Aéroport (30 minutes)
  • DPE réalisé le : 2024-02-21
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87177128
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Vence
    • Secteur Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 6
    • Bathrooms 3
    • Surface 274.4 m²
    • Surface terrain 2850 m²
    • Nombre de pièces 8
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Énergie - Consommation conventionnelle 127 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 127
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (2850 m²)
    • Entrée (11.85 m²)
    • Toilette (2.3 m²)
    • Chambre (12.65 m²)
    • Chambre (15.9 m²)
    • Salle de douche (3.7 m²)
    • Chambre (21.25 m²)
    • Salle de douche/toilette (4 m²)
    • Studio (29.7 m²)
    • Chambre (13.9 m²)
    • Buanderie (9.7 m²)
    • Débarras (11.65 m²)
    • Cave (5.9 m²)
    • Cave (11.05 m²)
    • Cave (11 m²)
    • Cave (14.4 m²)
    • Palier (2.5 m²)
    • Chambre (26.25 m²)
    • Salle de bains/toilette (11.2 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Domotique
    • Fenêtres coulissantes
    • Fibre optique
    • Alarme
    • Portail électrique
    • Vidéo surveillance
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (30 minutes)