Belle villa avec piscine et vues panoramiques – Cagnes-sur-Mer – Les Collettes

- 1 495 000 €
1 495 000 €

Description

Située dans le très prisé quartier des Collettes à Cagnes-sur-Mer, cette superbe villa profite d’un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur la Méditerranée, les collines verdoyantes et le château historique.

D’une surface d’environ 300 m² répartis sur deux niveaux, la propriété offre des volumes remarquables et un potentiel rare de réaménagement.

Le niveau principal, ouvert de plain-pied sur le jardin, accueille un vaste séjour lumineux prolongé par les terrasses et l’espace piscine. Une cuisine indépendante complète l’espace de vie. La partie nuit, parfaitement séparée, comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale, deux dressings et trois salles de bains complètes.

Le niveau inférieur accueille une vaste dépendance aux multiples possibilités d’aménagement. Il comprend également une cave à vin ainsi que de beaux volumes supplémentaires à personnaliser selon vos besoins et vos envies.

À l’extérieur, la villa profite d’un environnement calme, agrémenté d’une piscine et de vastes terrasses. Pour un confort optimal au quotidien, la propriété dispose également d’un double garage ainsi que de plusieurs places de stationnement.

  • Séjour (67.28 m²)
  • Cuisine (12.54 m²)
  • Dégagement (12.69 m²)
  • Chambre (17.1 m²)
  • Dressing (2.98 m²)
  • Chambre (17.15 m²)
  • Dressing (4.26 m²)
  • Chambre (15.57 m²)
  • Chambre (15.1 m²)
  • Dégagement (2.99 m²)
  • Salles de bains: 2
  • Toilette (3.61 m²)
  • Dégagement (4.27 m²)
  • Cellier (3.68 m²)
  • Chambre (19.31 m²)
  • Salle de douche (2.72 m²)
  • Cave (16.86 m²)
  • Buanderie (26.85 m²)
  • Pièce de vie (13.23 m²)
  • Terrasse (80 m²)
  • Jardin (1320 m²)
  • Garage (29.1 m²)
  • Parkings extérieur: 5
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Mer
  • Plage
  • DPE réalisé le : 2025-03-26
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2490 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3420 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021, 2022, 2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87053760
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Cagnes-sur-Mer
    • Secteur Cagnes-sur-mer et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 3
    • Surface 269 m²
    • Nombre de pièces 9
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2546 €
    • Charges de copropriété 422 € / Trimestre
    • Nombre de lots 14
    • Loi Carrez 190.55 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 143 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 143
    • Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour (67.28 m²)
    • Cuisine (12.54 m²)
    • Dégagement (12.69 m²)
    • Chambre (17.1 m²)
    • Dressing (2.98 m²)
    • Chambre (17.15 m²)
    • Dressing (4.26 m²)
    • Chambre (15.57 m²)
    • Chambre (15.1 m²)
    • Dégagement (2.99 m²)
    • Salles de bains: 2
    • Toilette (3.61 m²)
    • Dégagement (4.27 m²)
    • Cellier (3.68 m²)
    • Chambre (19.31 m²)
    • Salle de douche (2.72 m²)
    • Cave (16.86 m²)
    • Buanderie (26.85 m²)
    • Pièce de vie (13.23 m²)
    • Terrasse (80 m²)
    • Jardin (1320 m²)
    • Garage (29.1 m²)
    • Parkings extérieur: 5

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Arrosage
    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Fibre optique
    • Portail électrique
    • Porte blindée
    • Vidéophone
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport
    • Autoroute
    • Centre ville
    • École primaire
    • École secondaire
    • Gare
    • Mer
    • Plage