Belle villa avec grand jardin et piscine – Mandelieu-la-Napoule

- 1 495 000 €

Description

Découvrez cette magnifique villa provençale d’environ 325 m² de surface habitable, nichée dans un jardin paysager d’environ 1 700 m² et dotée d’une piscine au sel.

Édifiée sur trois niveaux, la propriété vous accueille par une élégante entrée desservant un spacieux séjour avec salle à manger et une grande cheminée pleine de charme, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Ces deux pièces s’ouvrent sur une vaste terrasse pouvant accueillir une grande table à manger et offrant une superbe vue sur les collines verdoyantes environnantes — un cadre idyllique pour des repas en plein air en famille ou entre amis.

Ce niveau principal comprend également deux chambres : l’une avec salle de bains privative, l’autre avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie.

Un escalier mène à une chambre circulaire à l’étage avec sa propre salle de bains et une terrasse tropézienne, idéale pour profiter d’une parfaite intimité.

En rez-de-jardin, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, trois salles de bains avec toilettes et trois cuisines, offrant un excellent potentiel pour recevoir des invités ou créer des espaces de vie indépendants. Ce niveau s’ouvre sur une grande terrasse avec piscine, plusieurs espaces de détente et un barbecue.

Un double garage ainsi qu’une annexe comprenant deux appartements indépendants, chacun composé d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains, complètent ce bien d’exception.

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement dix minutes en voiture des plages et à proximité de Mandelieu et Cannes, cette villa bénéficie d’un emplacement véritablement privilégié.

  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Chambres: 9
  • Salles de bains: 4
  • Salles de douche: 4
  • Toilettes: 7
  • Terrasse
  • Jardin (1700 m²)
  • Garage
  • Air conditionné
  • Piscine
  • Cheminée
  • Commerces (1.1 km)
  • Golf
  • Mer (2.4 km)
  • Supermarché (1.5 km)
  • Aéroport (34 km)
  • Plage (2.4 km)
  • DPE réalisé le : 2026-03-19
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3845 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5202 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021, 2022, 2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86796032
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Mandelieu-la-Napoule
    • Secteur Cannes et environs , St Raphaël et environs
    • Chambres 9
    • Bathrooms 8
    • Surface 325 m²
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 5636 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 131 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 131
    • Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Hall d'entrée
    • Séjour
    • Chambres: 9
    • Salles de bains: 4
    • Salles de douche: 4
    • Toilettes: 7
    • Terrasse
    • Jardin (1700 m²)
    • Garage

    Prestations

    • Air conditionné
    • Piscine
    • Cheminée

    Proximités

    • Commerces (1.1 km)
    • Golf
    • Mer (2.4 km)
    • Supermarché (1.5 km)
    • Aéroport (34 km)
    • Plage (2.4 km)