Villa avec vue panoramique – Opio

- 1 050 000 €
1 050 000 €

Description

Emplacement exceptionnel et au calme pour cette charmante villa offrant une vue panoramique sur la mer, les collines et Opio. Construite sur un splendide extérieur d’environ 2500 m2, elle bénéficie d’un environnement privilégié.

D’une superficie d’environ 128 m2, la villa dispose d’une entrée, d’un lumineux séjour ouvert sur une terrasse depuis laquelle vous pourrez admirer la magnifique vue panoramique sur la mer et les collines environnantes, d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois chambres et trois salles de bains. Une petite maison d’amis complète le bien.

Un joli jardin paysager avec piscine, pool house et plusieurs espaces de détente permettant de profiter du soleil. Une belle terrasse offre une vue spectaculaire depuis le séjour principal, complété par une terrasse couverte au niveau du jardin, idéale pour les journées d’eté.

Située dans un environnement paisible, à seulement 12 minutes du village de Valbonne, 30 minutes de la côte et de l’aéroport de Nice. À voir absolument !

  • Terrain (2500 m²)
  • Chambres: 3
  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Salles de douche/toilettes: 3
  • Cuisine d'été
  • Terrasses: 2
  • Studio
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Aéroport (24 km)
  • DPE réalisé le : 2025-09-08
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2470 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85703956
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Opio
    • Secteur Cannes et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 3
    • Surface 128 m²
    • Surface terrain 2500 m²
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Énergie - Consommation conventionnelle 183 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 183
    • Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (2500 m²)
    • Chambres: 3
    • Salon
    • Salle à manger
    • Cuisine
    • Salles de douche/toilettes: 3
    • Cuisine d'été
    • Terrasses: 2
    • Studio

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Portail électrique
    • Piscine
    • Abri de voiture
    • Éclairage extérieur

    Proximités

    • Aéroport (24 km)